某商业地产总裁曾说过:所有拿到大型购物中心用地的开发商,有1/2都不会去做商业地产;而剩下的1/2做商业地产的,其中又有1/2要么做不成,要么做成了之后做了别的用途,而剩下的1/2的开不了业;而这开了业的1/2,其中又只有1/2能够做下去。虽然这个说法没有确切的数据支持,但警醒我们,这其中存在了什么问题?使之只剩下了二分之一。
例如独家霸权(不采纳众家之长),不敢挑战(挑战行业规则,要么功成名就,要么粉身碎骨)等等。
成功的商业项目都有一个相同点——适应需求,而失败的商业项目却有成千上万种原因,有其中一种或者多种,项目的前途就无法预测。
当然,有则改之,无则加勉。欢迎行业内人士提出更多的存在问题,帮助其他同行减少走弯路的时间。也欢迎非行业内人士提出存在问题,毕竟旁观者清,当局者迷。
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