和记黄埔地产深圳世纪汇项目
项目位置：深圳市福田区深南中路华强北
物业类别: 商业、办公、商务公寓
占地面积: 17,100平方米
总建筑面积: 206236.14平方米
停车场总数: 约1,000个
开发商: 深圳和记黄埔中航地产有限公司
建筑设计: 美国SOM(Skidmore,Owings &Merrill LLP)建筑设计事务所
园林景观设计：美国贝尔高林
世纪汇项目为3合1地标式综合项目，集国际级购物中心“世纪汇”、甲级写字楼“世纪汇广场”及商务公寓“世纪汇·都会轩”为一体。一站式建筑规划，工作、居住、餐饮、购物、休闲娱乐汇聚其中。世纪汇项目是和记黄埔地产与中航地产强强联手，共同打造；世纪汇项目位于雄踞深圳市中心华强北区域，是地铁1号线的上盖物业，连接施工中的3条主要地铁线（包括2号，3号及7号），交通四通八达。地理位置优势显著，并且极具发展潜力、项目是占地超过100,000平方米之中航城综合性项目的桥头堡。中航城综合性项目总建筑面积达820,000平方米，设有大型综合购物中心、国际甲级写字楼、星级酒店及豪华酒店式公寓，当中零售面积逾180,000平方米的“世纪汇购物中心”及“九方购物中心”。
华强北商圈是深圳乃至全中国最为繁华的商业街区之一。这里不仅是亚洲最大的电子专业市场，而且还集中了百货、家电、服装、皮具、珠宝首饰、钟表眼镜、音响、家居用品、金融等主流行业，是全国业态最全、成交量最大的商业街区。据政府相关部分统计，目前华强北商圈日均人流量高达余60万人次，节假日高峰可达80万人次，成为深圳商业领域的第一商圈，与北京的王府井、上海的淮海路可相媲美。
和记黄埔集团作为世界500强之一，凭藉国际视野，业务多元化，成就无数高端产品。作为五项核心业务中的一环，和记黄埔地产物业遍布香港、北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广、深圳、东莞、珠海、中山、江门、惠州，更不断开拓海外市场，于英国、新加坡与巴哈马等均拥有投资项目，此外，集团于香港、重庆与巴哈马经营多家高级酒店。
和记黄埔地产集团作为享负盛名的商场发展及经营者，在香港、内地及海外成功经营的项目数不胜数，成就斐然，在国内成功开发的商业项目包括北京东方新天地广场、上海梅龙镇广场及商厦、重庆大都会广场及商厦、香港长江中心、中环中心、1881及黄埔新天地等，新项目如深圳世纪汇、广州西城都荟、天津世纪都会等多个地标性城市综合体项目。
世纪汇项目条件(报价，仅供参考）：
费用项目 | 金额（元） | 说明 |
保证金 |
| 待定 |
租金或扣点 | 660元/㎡（按建面），租金年递增10% 或24% 或24% | |
推广费 | 6元/㎡ | 按建面 |
管理费 | 45元/㎡ | 按建面 |
我怎么感觉 深圳购物中心价格比 上海高了不少？
海岸城二三楼800建面50%使用率 1600
金光华负一1100建面 50%使用率 2200
COCOpark 负一楼1000建面50%使用率 2000
海岸城三楼900建面50%使用率 1800
来福士二三楼2200实面
正大二三楼1500实面
中山公园龙之梦二三楼900实面、
五角场万达负一1200实面，
对不？？
说明深圳购物中心还不够多，竞争尚不激烈？？
