[讨论]换位置了这个位置怎么样？_便利店之友

我去年在一个小县城弄连锁便利店，面积100平方，加隔层30平方，隔层当库房和休息室，租金税收加水电什么的平均在6500这样，日营业额平均在2700左右，毛利平均为20%（因为烟酒饮料买的居多），加一些厂家广告费500元/月，员工支出10000元（4名），其他收入300元，加损耗300元。投入方面，装修加货架等设备约10万，库存8万，流动2万元。

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homewayzgy

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发表于 2012-09-21 13:45 | 只看他 24楼

地点不算好、房租不便宜，建议慎重

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东海渔翁

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发表于 2012-09-27 13:37 | 只看他 25楼

如果用传统的眼光看是不能干，4000平米给你的压力承受不起，但是是可以考虑的。我在宽城做了一个小店每天营业额可以到1,5W。260平米，另外水果超市，生鲜小卖场都可以考虑，大店你要看是连锁的还是单店经营。多做权衡。

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huanz

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发表于 2012-10-09 05:37 | 只看他 26楼

地点不算好、房租不便宜，建议慎重

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希望幸福点

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发表于 2013-08-09 13:55 | 只看他 27楼

地点不算好、房租不便宜，建议慎重

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candee

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发表于 2013-08-11 00:23 | 只看他 28楼

为什么读说位置不好呢，反正我这里超市，大型或者私营小型超市边上的便利店一样生存的啊

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LG

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发表于 2013-08-11 10:03 | 只看他 29楼

关键要取决于自己分析判断

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追梦小生

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发表于 2013-08-14 12:39 | 只看他 30楼

慎重考虑，考虑好了就开始做，想办法，小店一样可以与大超市同台竞技，加油

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永胜秋秋

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发表于 2013-08-14 15:40 | 只看他 31楼

进来也学习下

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有来有去２

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发表于 2013-08-18 22:01 | 只看他 32楼

优点：1、铺面从位置上看是非常好的，位于两个大型小区的正门处，而且北边那个小区前往公交车站必走南边小区正门，经过铺面位置。2、铺面位于两大小区的中心位置，顾客购物距离短，有优势。3、铺面所面向的街道无竞争对手。4、回迁房客源客流有一定保证，而且客源数量大4000多套不是小数!
劣势：1、铺面为上下两层，一楼面积偏小，不利于引入生鲜的竞争品项，二楼面积虽可作仓库，但过大，增加负担!
危胁：1、入住率短期内是否能提高2、竞争对手
机会：1、做好竞争，2、利用近距离优势可开展送货业务，3、可利用微信开展宣传活动实现对两个小区的巿场覆盖
风险是有，主要在于入住率有不有保证，如有60%的保证，个人认为在充分摸清该商圈巿场情况的条件下，可以搞!

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