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主题:抛砖引玉,论哈尔滨寸土寸金的秋林地区

我是迪迪猪

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RE:抛砖引玉,论哈尔滨寸土寸金的秋林地区
------ 以下是引用的内容 -----------------
东北老张 发表于 2013-6-27 15:21:00
楼主的帖子对哈尔滨目前商业格局分析的确实非常透澈,也很具有独到的见解,到目前看来,秋林地区确实正在走下坡,但是楼主却忽略了一个问题,那就是哈尔滨这样的经济条件,能容纳多少平米的商业,看楼主谈的后面几个都是几十万的格局,但是你知道卓展的爱建商圈,从他开始接手,大楼空空已经停滞有2年了吧,再好的商圈这样下去也完了,卓展接手之前爱建还刚刚有点儿商圈的样子,现在感觉有些荒凉了。未来商圈要看群力才是真,当下要看道里中央大街商圈,业态分配、商业布局都很合理,大有发展之势。其他几个新兴商圈都是孤掌难鸣。

先不说面积的问题,全国都差不多,其实要这么想,很多人来抢一个饱和的市场并不是去分一杯羹,而是去抢别人的肉,所以早晚有人会被逼的退出市场。再说爱建,爱建现在主要的原因是因为百联的关门,而百联关了这么久有很多的原因,第一是这两年大环境不好,第二是卓展的money被去年北京店拖累的有点疲,第三点也是最重要的就是百联当年败走留下了一堆合约问题,门口那几个餐饮怎么挪也挪不动,好不容易等到世纪联华滚蛋了,可以关水关电了,却被几个餐饮搞的焦头烂额,但是百联一旦正式启动,不是闹着玩的,而且爱建地区最近开了一堆咖啡,说明商务环境很好,还有最关键的一点,上海街有地铁口,而且在2018年之前就会开通,群力那边的话是有很多地铁口,但是目前看都开到居民区那里的,目前最强势的星光耀银泰商圈离地铁口也要1km的距离。交通方面群力真心不如哈西,而且群力的定位自从cbd变成csd之后,已经失去其商务价值了。

2013-06-28 08:58被设为骨贴,积分加20,金币加4

教父9999999

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RE:抛砖引玉,论哈尔滨寸土寸金的秋林地区
这位仁兄对哈尔滨的形势的了解和分析很透彻,我是做超市管理的也做百货业态但是无缘高端百货。有兴趣和你相识,我的QQ111609472.加我时说是联商认识的啊。

munchen

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那么大的面积,瓶颈很正常,纵观全国,这种面积的成熟百货基本上提升都很困难了,松雷远大能到这程度已属不易

极品屌丝

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RE:抛砖引玉,论哈尔滨寸土寸金的秋林地区
群力还是CBD的LZ,就在最近,中国银行的东北总行还是黑龙江总行的总部也选址到群力了~而且群力北通松北,南边是火车站,旁边还有几场,所以说群力的交通并不比哈西差,现在哈西和群力又合并了,以后共同开发,
  群力新区未来将侧重发展高端住宅、金融总部、文化产业;西客站地区将重点发展商贸、交通、物流等产业;联络空间依托机场路迎宾景观大道,将重点打造楼宇经济;而临空经济区则重点发展航空运输、航空物流、通用航空及临空型现代制造业、现代服务业等产业。

  明晰的产业布局构筑起天然的“财富洼地”,使流动的产业资本、金融资本如水之就下,顺势注入。目前已有红星美凯龙城市综合体项目选择了西客站地区,著名运动员陈金投资的综合时尚体育馆项目选在了群力东区的体育公园,阿里巴巴旗下的“菜鸟物流园”项目对临空经济区密切关注,中国工艺美术集团投资的文化产业综合体项目主动要求落户群力西区的文化大世界。 

§梦兮归来§

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群力是个好地方

原味胖次

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秋林格瓦斯,赞一个!

东北小伙子

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就我个人感觉,哈尔滨的百货业整体要好于沈阳、长春,欢迎来拍

我是迪迪猪

积分:2132  联商币:572
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国际饭店旁边又蹦出来一个星莎购物中心,定位据说远大左右,和新世界联手对抗远大松雷,目前招商信息只有一些餐饮的信息,满记,外婆神马的

2013-08-28 08:40被设为骨贴,积分加20,金币加4

等待

积分:62  联商币:13
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哈尔滨商业看来要进行一次洗牌了啊!

jinghaor

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永胜秋秋

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我只能说一个字 好

永胜秋秋

积分:1688  联商币:851
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原来秋林这么厉害啊

郑进龙

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