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主题：观察南京新街口商圈的发展

teon
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  |   只看他 21楼
武林路步行街  租金那叫一个贵！
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alan66
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  |   只看他 22楼
市中心但非核心地段的商铺（且无法开餐厅的，原先服饰为主的街区)空置率大量提高租金略有下降，还不如成熟居民区里面的商铺容易租掉，另外商铺出售过户要交的税收比住房高许多，盲目投资小商铺的普通市民可要谨慎了（大款土豪无所谓了）
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北北金猪
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  |   只看他 23楼

租商铺的伤，买商铺的也伤，一年的利息都是巨款。。。

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alan66
积分:79842  联商币:19058
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  |   只看他 24楼
马云不是要打压房地产吗
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北北金猪
积分:72784  联商币:36790
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  |   只看他 25楼
他打压房地产是为了给手下出头吧，以免过大的来自下面要求涨薪的压力。。。不过在对部下方面他做得还行，一是给员工几十万的无息贷款额度，二是组织员工团购杭州西部远郊的房产，记得有个什么闲林的项目，当时零售价5000，他们组织到的团价不到4000。。。
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alan66
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  |   只看他 26楼
刚才漏了2个字，是商业地产的租金，不是住房
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太平洋西岸
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  |   只看他 27楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用 饕餮金玉 发表于 2013-12-6 13:07:00 的帖子:
--------------------------------
第二商圈也要看看该区域新住宅的层次以及落成年限，这么算下来，除了河西，就没有了~
······

按理说来确实是河西

可惜前景很美好，现实很残酷

招个商累的半死，商户都在谨慎考虑……

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卓哥
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  |   只看他 28楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用 misssun06 发表于 2013-12-6 13:23:00 的帖子:
--------------------------------
请教各位大侠，皮具品牌的话，这几个场哪个好点呢？
······

哪个都不好干，中央是杀猪的当老板，新百是金鹰的控股。金鹰黑的一塌糊涂，大洋业绩越来越差，德基就是奢侈品的乐土。千万别踏入新街口

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misssun06
积分:56  联商币:17
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  |   只看他 29楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用“ 卓哥 ” 发表于 2013-12-10 19:20 的帖子:
--------------------------------
引用 misssun06 发表于 2013-12-6 13:23:00 的帖子:-------------------------------- 请教各位大侠，皮具品牌的话，这几个场哪个好点呢？····&#183..
那不是没路可行，可新街口的销售额摆在那，还是很想进滴！
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北北金猪
积分:72784  联商币:36790
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  |   只看他 30楼
中央业绩很好，新百飞速进步，德基看看就行，金鹰进入有难度，大洋确实微跌。整体看来，这个商圈还是相当重要的。
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vincent891121
积分:5241  联商币:2019
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  |   只看他 31楼
东方彻底没人要了
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北北金猪
积分:72784  联商币:36790
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  |   只看他 32楼
不好意思啊不小心把东方给漏了，对了，为什么把它给漏了。。。
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vincent891121
积分:5241  联商币:2019
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  |   只看他 33楼
新百是不是要扩店？把旁边的大众书局的原物业吃下来了2013-12-16 15:59被设为骨贴，积分加20，金币加4
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北北金猪
积分:72784  联商币:36790
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  |   只看他 34楼
吃吧，金鹰三期拔高，扫出的大众人群新百正好拿下~
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123456789
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  |   只看他 35楼

金鹰拔什么高，三期一大堆铺子要填

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alan66
积分:79842  联商币:19058
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  |   只看他 36楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用“ vincent891121 ” 发表于 2013-12-16 15:57 的帖子:
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新百是不是要扩店？把旁边的大众书局的原物业吃下来了
大众书局的原物业多大面积啊？
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北北金猪
积分:72784  联商币:36790
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  |   只看他 37楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用“ 123456789 ” 发表于 2013-12-16 20:23 的帖子:
--------------------------------
金鹰拔什么高，三期一大堆铺子要填
拔高和填铺子不矛盾，以金鹰的号召力，不知这次进展如何，不会又是一堆国二线男装充门面吧？
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123456789
积分:552  联商币:194
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  |   只看他 38楼
RE:观察南京新街口商圈的发展
引用“ 北北金猪 ” 发表于 2013-12-17 09:11 的帖子:
--------------------------------
引用“ 123456789 ” 发表于 2013-12-16 20:23 的帖子:-------------------------------- 金鹰拔什么高，三期一大堆铺子要填拔高和填铺子不矛盾，以金鹰的号召力，不知这次进展如何，不会又是一堆国二线男..

那是高低通吃，一二楼大牌，楼上和新百中央抢生意

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