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主题:【青岛商业】发展年度总结

德玛

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转载的,总结的很不错2014-01-15 09:32被设为精华,积分加20,金币加4

德玛

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一.百丽广场 (非常失望 )

2013主要进驻品牌

快时尚:GAP

潮牌:Devil Nut

餐饮:汉堡王 面包新语 船歌渔 仙踪林

配饰:香港设计廊

腕表:swatch

作为青岛最有代表性的快尚MALL 经历了刚开业时候的人气惨淡 品牌撤出

到现在人气稳中有升 品牌不断调整 我们对于他最有发言权

我们经常会 怒其不争 虽然快时尚又引进了GAP 但是潮牌 餐饮方面这一年让我们极其失望

之前百丽老总说今年和很多潮流服饰品牌签约 结果只来了个预料之中的GAP 以及相对小众

的DEVIL NUT 离我们的期望 还有很大的差距 明年再加把劲

餐饮我就真无语了 满记 鲜芋仙一个也没来 竟然弄来个的恒记甜品

之前还指望百丽带来一些新进青岛的餐饮品牌 比如许留山 巴黎贝甜 西提之类的

现在彻底失望 照这个势头 万象城的几个超人气时尚餐厅 百丽拿什么和万象城PK?

难道要靠优势渐渐失去的快时尚? 还是寥寥无几的潮牌 ? 还是不如万达的餐饮?

德玛

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二.CBD万达广场 (稳中有升)

2013主要进驻品牌

快时尚:GAP

潮牌:Devil Nut pancoat

餐饮:大鱼铁板烧 大鱼生活馆 哈根达斯 鲜芋仙 食彩美本格印度料理 韩式料理辛花明家

休闲女装:DAZZLE 歌莉娅 TAPENADE TBF Des olive

休闲男装:太平鸟 G2000 GXG

儿童:孩子王

生活配套:LNO Skullcandy

CBD万达从去年下半年开始进行升级调整 加上今年的不断努力 品牌有少了不小的进步

休闲男装 女装方面 引进了一些指标品牌 比如DAZZLE 太平洋 谈不上很亮

至少指标品牌更加完整 至少不像刚开业那会 惨不忍睹 完全县城的水平

也有歌莉娅 DES OLIVE 这样的独家品牌 当然现在麦凯乐引进后者

潮牌快时尚方面 完全和百丽升级一个节奏 我觉得今后 快时尚可能不会引进了

引进更多潮牌和休闲男装 休闲女装大势所趋

餐饮方面今年特别亮 鲜芋仙山东首店 虽然现在开始疯狂开店

大鱼旗下生活馆 山东独家 第三家大鱼铁板烧 算是CBD万达目前招牌餐饮品牌

哈根达斯青岛第五家店也挺亮

2014 继续努力 看好CBD万达

德玛

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三.海信广场 (重装升级 傲视群雄)

2013主要进驻品牌

轻奢:Tory Burch MCM miumiu

餐饮:满记甜品 西村叔叔的店 乾山日本料理

休闲服饰:例外

生活配套:GranVida生活超市 3C4U BOSE 双立人

由于位置有限 加上海信二期扩建的推进 顶级大牌业绩稳中有升 没有引进顶级大牌

但是在轻奢方面 亮瞎了 Tory Burch MCM miumiu 三大亮点品牌

目前为止 仍然都是山东独家 稀有程度 重量级程度不言而喻

马上要开业的成都IFS MCM Tory Burch领衔轻奢品牌 可见重量级程度

休闲服饰 潮牌 鞋履 化妆品 主要都是重装开业 店铺进行升级

业绩都很不错 主要去年引进了不少这方面的品牌

餐饮品牌主要也是店铺的重装升级 新入住的满记 西村 乾山 算是锦上添花

值得一提的是 作为二期的一部分 加盖一层 4F今年9月开业

定位家居生活馆的4F 带来了 青岛第二家3C4U BOSE两大亮点品牌

同时原来的精品超市 刚刚进行了升级 告别了杂乱无章的时代

2014年 不做什么期待 只希望二期扩建能够顺利进行

德玛

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四.麦凯乐总店 (大换血)

2013主要进驻品牌

潮牌:CRZ 速写 B.DUCK 七号工厂

餐饮:星巴克(山东独家咖啡大师店)

休闲女装:Masfer.SU Gerolamo Hazzys Dzzit 曼娅奴 eva ouxiu JANECO Eifini Lily

休闲男装:Trendiano 黑牌 GXG plory

绅士正装:依文/诺丁山 Kevin Kelly 马尔豪斯 G.HIMA JEFF BANKS OSCARDAN

鞋履箱包:Hush Puppies ASH

腕表配饰:CK EA

户外:始祖鸟 AIGLE 北极狐 阿尔派妮

生活配套:酷动数码 Think Pad

化妆品:倩碧

麦凯乐 可能是2013年 青岛所有商场品牌调整比例最大的

潮牌方面 引进了国内知名的CRZ 速写 以及港台知名潮牌B.DUCK和七号工厂 独具一格

餐饮总算来了个星巴克 没想到还是山东第一家咖啡大师店 希望哈根达斯早日入住

休闲女装一直是麦凯乐的主打 今年重新规划 店铺重装升级 陆续引进一批亮点品牌

休闲男装没有太大的作为 绅士男装引进 Kevin Kelly 继续巩固绅士男装的优势地位

户外品牌可以说是山东最顶级的 今年继续引进始祖鸟 AIGLE等亮点品牌

鞋履方面没有太大作为 引进山东独家ASH可以说的过去

倩碧从百盛撤走 没想到进驻麦凯乐 算是为2013年画上一个完美的句号

总体来看 麦凯乐继续巩固了在青岛 户外 女鞋 休闲女装品牌优势地位

希望麦凯乐今年在青岛较弱的指标潮牌 休闲男装上面下功夫

德玛

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五.阳光百货(扶不起的阿斗)

2013主要进驻品牌

餐饮:芋贵人

女装:jeanne pierre FLAVIO CASTELLANI Bouthentique

男装:隽唯 Thomas Dean

鞋履箱包:UGG Australia S By SPIGE

腕表配饰: Punto Blanc

化妆品:OFFICE彩妆 ORLANE幽兰 Christian BRETON克莉丝汀·伯顿

2013年可以说是阳光百货 继续堕落的一年 不光有二线品牌撤出

而且品牌调整毫无建树 化妆品品牌的优势逐渐失去

餐饮引进了山东首家芋贵人 在南方比较火爆

对于女装品牌 引进了一些小众品牌 轻奢一个没有拿下

而且还引进了一批 国内水牌 真心丧失 不做死就不会死

我就不列那些水牌了 一个比一个恶心

这是要向春天百货 那些国内水牌学习的节奏么

男装引进的隽唯 还算可以 Thomas Dean首次进入中国 和女装引进方向一样 小众

最亮的只能说是鞋履品牌 山东首家UGG Australia 和 S By SPIGE

化妆品这一年没有引进指标品牌 欧舒丹撤出

引进的幽兰和克莉丝汀·伯顿比较小众 后者全国进的场子也比较奇葩

上海高岛屋 北京老佛爷 威海乐天 上海淮海路太平洋百货 郑州王府井

年底最后一个进驻品牌 OFFICE彩妆 我就真心给跪了 完全县城国货水平

就这个品牌阵容 拿什么和海信那些轻奢 潮牌 竞争

现在很担心 剩下的二三线品牌 说不定部分跑到 秋冬季开业的万象城

海信和万象城 中心广场前后夹击 阳光百货彻底完蛋

对于2014 不做什么期待 只求化妆品和二三线品牌能够留住

德玛

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六.李沧万达

2013年主要进驻品牌

餐饮:汉堡王 鲜芋仙 赛百味 星巴克二店 丸来玩趣 Tom’s牛排 江南荟

女装:Masfer.su 吉祥斋

男装:欧度品牌集合店 IZOD J.Lindeberg

李沧万达开业一年多 品牌调整相对少一些

餐饮品牌本来就不错 加上今年四大知名品牌的引进 可谓锦上添花 剩下的

丸来玩趣 江南荟也都是口碑不错的品牌 江南会在大拇指广场非常火爆 模仿外婆家

遗憾的是 OVS和GUESS撤出 TOMMY现在境况不是太好 潮牌或许不适应李沧

GUESS换成了masfersu OVS据说换成了哥弟 勉强说的过去

休闲男装引进 J.Lindeberg青岛首店 以及izod青岛二店 非常意外

对于2014年 非常期待 万达这两年总是能够带来一些惊喜

随着李村三老品牌升级 乐克成人气渐旺 李沧和谐 奥克斯广场 新世界百货的进驻

李沧万达不会示弱 新一轮的品牌调整指日可待

德玛

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七.乐客城


开业后 进驻品牌

餐饮:东来顺 仙踪林

快时尚:uniqlo

服饰:马克华菲 LEVI'S工厂

生活:COCOKARA药妆

腕表: Swatch

乐客城开业马上一周年了 这一年品牌调整不大 要是今年再不大换血 我就要黑了

看到万达餐饮那么给力 不得不吐槽一下 @豚臀的豚1 总结的很好

今年进的最好的也就东来顺火锅 算不上什么亮点 仙踪林一个过气的品牌

餐饮本来就是一帮水牌和青岛本土品牌 这就算了 没想到 今年又开了一些水牌和本土的 由于新进品牌太亮 我就不一一列举了 豚臀的豚已经说了一些

乐客城服饰品牌被快时尚统治 好在几大快时尚除CA 都有不错的业绩

不过以后服饰品牌调整的空间就小了 乐客城的非营业面积 过大

实际店铺数量有限 仅有的一些服饰品牌 完全是县城的水平

少淑 大淑不见好品牌入驻 休闲男装没有任何亮点 这就算了

没想到今年又引进一些水牌休闲男装

潮流时尚也就熊猫一个 本以为levi's来了 结果是个工厂店

拿什么去拯救乐客城? 是不是和百丽商量好了?

百丽和乐客城 吃快时尚和绝版位置的老本 不思进取

不过我相信 乐客城今年开始 会进行一轮品牌升级

毕竟万达过于强势 和谐广场要开业了 新世界百货签约了 奥克斯紧张施工

三老不断升级 都将挑战绝版中心乐客城 是时候觉醒了

德玛

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八.大拇指广场

2013进驻品牌

餐饮:柒寿司 亚洲蕉叶

快时尚:muji

休闲服饰:LA Chapelle

影院;中影国际影城

来说说大拇指广场吧 算是这几个里面人气比较差的


最没有想到的是 muji竟然进大拇指 而且面积很大 亮瞎了眼


大拇指今年餐饮表现不错 引进 柒寿司 亚洲蕉叶 两家山东独家

柒寿司上海小众品牌 反响不错 亚洲蕉叶中联广场撤了 没想到进大拇指 奇葩


木有想到的是 仙芋世家进驻求你放过青岛


一直吐槽的电影院终于开了 这样崂山人民不用被华城忽悠了


最瞎的可能是休闲服饰方面 毕竟人流不够 毫无建树

一大波自称欧美 香港的水牌争相入驻拉夏贝尔算是今年最好的品牌 瞎了


大拇指现在主要指着HM UNIQLO 和一些餐饮 当然儿童方面 做的很好

估计大拇指已经成为崂山小童鞋娱乐的天堂

KevinQ

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RE:【青岛商业】发展年度总结
引用“ 德玛 ” 发表于 2014-01-14 14:15 的帖子:
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一.百丽广场 (非常失望 )2013主要进驻品牌快时尚:GAP潮牌:Devil Nut餐饮:汉堡王 面包新语 船歌渔 仙踪林配饰:香港设计廊腕表:swatch作为青岛最有代表性的快尚MALL 经历了刚开业时候的人气惨淡 品牌撤..
鲜芋仙现在都已经在百盛装修了呢

KevinQ

积分:36  联商币:18
  |   只看他 11楼
总结的很好,不得不吐槽阳光,越来越差越来越差,现在已经基本上沦为鸡肋了

北北金猪

积分:72794  联商币:36794
  |   只看他 12楼
按说房价涨了那么多,得利阶层已经出现,怎么还这么舍不得花啊。。。

dddoria

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  |   只看他 13楼

MUJI在大拇指外面的围挡也四个月了,没见到有什么动静~~大拇指现在感觉好萧条,儿童业态的好多也都在外撤。。。据说KTV要进场了。但是这样一个下坡路的业态能给大拇指带多少人流,也是一个疑问。

我觉得这跟大拇指半开放的建筑形态有很大关系,冬天真的太冷了。

其他的总结的都很好~~

骄兵必胜

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  |   只看他 14楼
总结的真好,一年没去青岛了,有空要去转一下

awlin7984

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楼主 你好,我是青岛商业吧的吧主,我吧的原创贴被贵论坛多次转载,我吧是一个开放性的贴吧,贵坛转载也无所谓,麻烦转载的同时留下转载的出处,要对我吧的原创作者表示最起码的尊重,谢谢。


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