主题：三年谋一局｛论本土连锁便利突破之二｝

大型写字楼地下1层，电梯口，美食广场边上，所有吃饭的人都会经过，美食广场有900多个座位，中午有2-3000人吃饭。写字楼租金10元以上，大约有员工5000人左右，楼内基本都是对公司。

同层有一家711便利店店面150平米。我的面积70平米房租2万每月，综合费用3万以上，我有一些货源优势，可以比711同类商品低5个点左右，商品毛利可以做到25到30.可以用餐卡结账。但快餐这块就差远了，合作的返点也就在17个点左右。

欢迎大家给些建议，也想跟做过写字楼的朋友学习。