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主题:[原创]商家选址开店,能承受多少租金?

心有杂念

积分:621  联商币:331
  |   只看他 21楼
RE:[原创]商家选址开店,能承受多少租金?
有道理!!

李轻舟

积分:15270  联商币:1958
  |   只看他 22楼
RE:[原创]商家选址开店,能承受多少租金?
驰昂咨询(Sinotes)近期选择在上海对4个代表性行业各125家,总共1000家商户进行了租金承受力的调研,调研结果如下:
咨询行业好歹也有个门槛吧?幼儿园数学水平?

半个好人

积分:32  联商币:22
  |   只看他 23楼

新手

完全不晓得究竟哪个老大们是对的???

郁闷中

linusxm

积分:66  联商币:27
  |   只看他 24楼

楼上的

商业租金是要看城市看商圈看地段看楼层看业态看承租面积的

笼统的说来具体的数字就意义不大了,如果要专业的统计,就要分城市,比如说上海,就要根据商圈的等级,商业的楼层,业态,承租的面积范围来做详细的分类调查,会比较有参考意义

如果单纯从业态来说,如15楼所说,自然是那种专业市场的小商家承受租金能力最强,因为面积很小又是做批发为主量很大。从普通的购物中心内的业态来说,承租力由低到高大致上是超市、百货、家居、电器等主力店,然后是电玩城、KTV、健身会所、电影院等娱乐主力店,大中型培训的承租能力也较低,再次就是大中型餐饮,然后是美容,然后是小型餐饮,软餐饮,服饰等零售业态,最高的就是一些小型门店,珠宝、手表、电讯营业厅、小型贷款、银行、证券公司、旅游票务。

说的不全也有疏漏,楼下补充

龙之吻无敌

积分:1763  联商币:77
  |   只看他 25楼

wenjie11966

积分:59  联商币:15
  |   只看他 26楼

每个地区都有地区性差异,基本可以参考,感谢楼主

悦悦来

积分:667  联商币:322
  |   只看他 27楼
参考作用不大

横竖不爽

积分:255  联商币:366
  |   只看他 28楼
RE:[原创]商家选址开店,能承受多少租金?

楼上的

商业租金是要看城市看商圈看地段看楼层看业态看承租面积的

笼统的说来具体的数字就意义不大了,如果要专业的统计,就要分城市,比如说上海,就要根据商圈的等级,商业的楼层,业态,承租的面积范围来做详细的分类调查,会比较有参考意义

如果单纯从业态来说,如15楼所说,自然是那种专业市场的小商家承受租金能力最强,因为面积很小又是做批发为主量很大。从普通的购物中心内的业态来说,承租力由低到高大致上是超市、百货、家居、电器等主力店,然后是电玩城、KTV、健身会所、电影院等娱乐主力店,大中型培训的承租能力也较低,再次就是大中型餐饮,然后是美容,然后是小型餐饮,软餐饮,服饰等零售业态,最高的就是一些小型门店,珠宝、手表、电讯营业厅、小型贷款、银行、证券公司、旅游票务。

说的不全也有疏漏,楼下补充

比较支持此观点

whf

积分:302  联商币:57
  |   只看他 29楼
没有可比性,要考虑项目的地段、楼层、位置、辐射半径、号召力等诸多因素。

壹玖柒玖伍肆

积分:67  联商币:35
  |   只看他 30楼
24楼说得切实

fallkeeper

积分:117  联商币:144
  |   只看他 31楼
马马虎虎
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