当前位置: 联商论坛 -  百货店|MALL -  贴子
17822  |  96

主题:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 21楼
浦东牛逼了吧,集大中华之人力物力财力,耗费20年,也不过如此,也就个浦东八佰伴象样的。。。成都城南何故何德何能?。。。俺真百思不得其解。。。

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 22楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

浦东牛逼了吧,集大中华之人力物力财力,耗费20年,也不过如此,也就个浦东八佰伴象样的。。。成都城南何故何德何能?。。。俺真百思不得其解。。。

这个浦东的好店还有正大广场吧,IFC在奢侈品这块儿全国也是出挑的

成都城南么

声势大

靠谱的项目没开出来不好说

不过,浦东做商业有个先天的缺陷,交通阻碍,心理距离,浦西的谁鸟你?全靠浦东本地硬生长,怎么也得一二十年吧。这也是浦东商业长期起不来的重要原因。

饕餮之客

积分:14554  联商币:8916
  |   只看他 23楼

橙衣仙子的帖子果然不同凡响,语出必专业。受教了!

铁血大旗

积分:14297  联商币:7428
  |   只看他 24楼

好不容易见橙衣一次。

有空多上来走走,对成都,真的想多听听你意见。

对城南的项目,目前在招商的,我比较看好环球,不过,橙衣这么一人分析,又有点犹豫。

想半天,环球里的乐天不得力?

银泰我没有消息,不知道如何;仁和定的是好几年后的事。

犹豫!

猫的首期投入太大,得再好好看看 。

对,九方,请橙衣给分析下,谢谢。

alan66

积分:79842  联商币:19058
  |   只看他 25楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

乐天集团自营的乐天世界目前只在沈阳、成都拿了地

下一站,据说是杭州、武汉没有长沙

乐天百货倒是全国都在考察

长沙乐天世界是输出管理的干活,不是投资,快建好了吧

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 26楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

浦东牛逼了吧,集大中华之人力物力财力,耗费20年,也不过如此,也就个浦东八佰伴象样的。。。成都城南何故何德何能?。。。俺真百思不得其解。。。

这个浦东的好店还有正大广场吧,IFC在奢侈品这块儿全国也是出挑的

成都城南么

声势大

靠谱的项目没开出来不好说

不过,浦东做商业有个先天的缺陷,交通阻碍,心理距离,浦西的谁鸟你?全靠浦东本地硬生长,怎么也得一二十年吧。这也是浦东商业长期起不来的重要原因。

背靠大上海这么个背景,浦东商业都起不来。成都背靠什么呢?既有商圈和消费总量已经很高了,还有多少余力去支撑如此大体量的城南?而且城南的对手还不是人口不足、新进人口消费力有限、交通不便、心理距离更远的问题,还要面对老城区春笋一般的新项目抢品牌、既有老店抢业绩。从具体表现来看,居于城南外围桥头堡的王二招商可谓辉煌,体量、布局都没啥话说,业绩呢?这样的情况下,城南要开出个桃花源来,太难啦。。。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 27楼
简单说吧,成功概率:做老城区老店70;老城区新项目50;城南新项目20(出于支持新商圈考虑,略高,实际心理价位10)。。。

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 28楼

别吵了别吵了,专心玩游戏!

城南这地方,只适合像俺这种深受小白领、家庭主妇等中产阶级喜欢的大众流行品牌,

所以俺肯定是要好好玩的,你们这些矫情品牌可以在旁边歇着看热闹!

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 29楼
自己是老板,成败与否一肩担当,大胆尝试可以玩;打工的,得慎重,小心老板迁怒秋后算账~

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 30楼
品类不一样,像俺们这类的很多品牌在成都有四五十家店,就像你们那类的欧莱雅一样!

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 31楼
大手笔!

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 32楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

浦东牛逼了吧,集大中华之人力物力财力,耗费20年,也不过如此,也就个浦东八佰伴象样的。。。成都城南何故何德何能?。。。俺真百思不得其解。。。

这个浦东的好店还有正大广场吧,IFC在奢侈品这块儿全国也是出挑的

成都城南么

声势大

靠谱的项目没开出来不好说

不过,浦东做商业有个先天的缺陷,交通阻碍,心理距离,浦西的谁鸟你?全靠浦东本地硬生长,怎么也得一二十年吧。这也是浦东商业长期起不来的重要原因。

背靠大上海这么个背景,浦东商业都起不来。成都背靠什么呢?既有商圈和消费总量已经很高了,还有多少余力去支撑如此大体量的城南?而且城南的对手还不是人口不足、新进人口消费力有限、交通不便、心理距离更远的问题,还要面对老城区春笋一般的新项目抢品牌、既有老店抢业绩。从具体表现来看,居于城南外围桥头堡的王二招商可谓辉煌,体量、布局都没啥话说,业绩呢?这样的情况下,城南要开出个桃花源来,太难啦。。。

哈哈哈

猪总这你可误会了,我可没说城南没泡沫,是个店都能进。

对成都这么个600万人都挤在区区三环内的城区的城市来说

区域发散是必然的结果,城南目前看是最优的可能。出那么几个好店还是有这个趋势的吧

浦东的例子,我只想说谈论浦东消费的误区其实是背靠不到大上海的,只是一隅而已

王二开业第一天创了集团的记录了吧,后来为什么业绩下滑?运营?交通?物业构造?不可只见树木的一概而论吧

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 33楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

好不容易见橙衣一次。

有空多上来走走,对成都,真的想多听听你意见。

对城南的项目,目前在招商的,我比较看好环球,不过,橙衣这么一人分析,又有点犹豫。

想半天,环球里的乐天不得力?

银泰我没有消息,不知道如何;仁和定的是好几年后的事。

犹豫!

猫的首期投入太大,得再好好看看 。

对,九方,请橙衣给分析下,谢谢。

环球还真不好说,优点不说他了。

缺点我倒觉得不是乐天的问题,关键是这鸟项目太大了,虽然有旅游度假功能支撑,但能维持多久热潮,会展集团运营能力如何,都是考验成败的要素。

九方我倒觉得不错

定位适当,体量足够,目前招商效果看也还好。

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 34楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

乐天集团自营的乐天世界目前只在沈阳、成都拿了地

下一站,据说是杭州、武汉没有长沙

乐天百货倒是全国都在考察

长沙乐天世界是输出管理的干活,不是投资,快建好了吧

原来如此,好像有听过

乐天世界下一站按棒子的说法是南京,杭州,武汉

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 35楼

橙衣是我荷全攻全守狂飙之战衣也

哈哈哈哈

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 36楼
一来就三贴,确实有古力特、巴斯滕、里杰卡尔德的当年风采!

teon

积分:25286  联商币:9347
  |   只看他 37楼
RE:[讨论]成都新世纪环球中心——世界最大的单体建筑

好不容易见橙衣一次。

有空多上来走走,对成都,真的想多听听你意见。

对城南的项目,目前在招商的,我比较看好环球,不过,橙衣这么一人分析,又有点犹豫。

想半天,环球里的乐天不得力?

银泰我没有消息,不知道如何;仁和定的是好几年后的事。

犹豫!

猫的首期投入太大,得再好好看看 。

对,九方,请橙衣给分析下,谢谢。

环球还真不好说,优点不说他了。

缺点我倒觉得不是乐天的问题,关键是这鸟项目太大了,虽然有旅游度假功能支撑,但能维持多久热潮,会展集团运营能力如何,都是考验成败的要素。

九方我倒觉得不错

定位适当,体量足够,目前招商效果看也还好。

橙衣哥哥,奥克斯天虹如何呀?

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 38楼
天虹是我唯一谨慎看好的城南项目~

橙衣飘飘

积分:529  联商币:207
  |   只看他 39楼

奥克斯位置是真好

天虹定位也比较准确

其实什么奥克斯,九方招商都大同小异

我倒觉得开业时间是关键

以快打慢,炒作个商圈之类的再说还有优势点

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 40楼
天虹有两个大法器,一是市政府,二是地铁口。
回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104