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主题:囤地16年转卖78亿 李嘉诚旗下和记黄埔在成都”被禁“

绿光仙境

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囤地16年转卖78亿 李嘉诚旗下和记黄埔在成都”被禁“
联商快讯:今日(9月23日),一份由成都高新技术产业开发区财政金融局发布的《关于禁止和记黄埔地产(成都)有限公司融资、贷款和重大资产重组的函》在网上流传。

函件指出,和记黄埔地产(成都)有限公司存在捂地、捂盘不良行为,严重影响区域房地产市场平稳发展,经研究,禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产(成都)有限公司及其项目公司提供新增融资、贷款,禁止高新区内金融机构向和记黄埔地产(成都)有限公司进行重大资产重组提供帮助。

而这份函件的源起指向标的是成都南城都汇。

资料显示,2004年10月29日,和记黄埔以21.35亿元总价拿下成都市城南新区容积率为“3”的1036亩土地,成交楼面价1030元/平米。这宗彼时成都乃至整个西部地王的地块,就是后来的南城都汇。

从拿地距今整整16年,南城都汇不仅没能完成开发,不久前还将剩余部分打包卖给了禹洲,尽收78亿。

今年7月23日,长实集团发布公告称,全资附属公司HLV及Chinex将位于四川省成都市的南城都汇的商住项目出售给禹洲集团控股50%的公司,预计将获得38.11亿港元的收益。据悉,这笔交易以双方互相提供贷款的方式进行。

李嘉诚的商业帝国,崛起于香港楼市低迷期,以“低买高卖”的手段开启超人生涯。1989年,李嘉诚逆大潮进军内地市场,成为香港在内地的最大投资者。过去数十年间,地产业务是李嘉诚在内地获取财富积累的主要来源之一。

不过,近年来,李嘉诚家族不断出售内地资产,虽无“撤退”之名,却实施“撤退”之实。截至目前,李嘉诚家族已经陆续出售上海东方汇经中心、广州西城都荟广场、南京国际金融中心大厦以及北京、重庆、大连、成都、香港等地地产项目。据不完全统计,自2013年出售内地物业至今,李嘉诚在内地和香港出售物业超过1000亿港元。

针对网络上“成都高新区禁止和记黄埔地产融资贷款”的传闻,今日不久前长江实业集团出面回应称,和记黄埔地产有限公司现在并非长江实业集团有限公司之附属公司,亦不是由集团控制。该集团重申,公司所有发展项目均严格按照国家法规进行,并不存在囤地的情况。

成都高新区相关方面暂未对此作出回应。

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飘柔,就是这么自信~!

小老头

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我也想要秋天的第一杯奶茶

小老头

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