当前位置: 联商论坛 -  百货店|MALL -  贴子
201  |  1

主题:首单外资消费REITs正式获批

诸振家

积分:81080  联商币:37963
  |   只看他 楼主
首单外资消费REITs正式获批

首单外资消费REITs正式获批。

近日,华夏凯德商业REIT获得上交所无异议函,并于8月27日取得了证监会准予注册的批复,准予募集的基金总份额为4亿份。

华夏凯德商业REIT首批纳入两个资产,分别是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭,总建筑面积达到168405㎡,截至2025年3月31日的整体出租率约为96%。

作为战略投资者,凯德投资、凯德中国信托和凯德发展将共同持有华夏凯德商业REIT至少20%的份额。作为发起人及运营管理机构,凯德投资将在华夏凯德商业REIT上市后继续负责凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭的运营。

据悉,凯德广场·云尚位于广州白云新城CBD,是区域型购物中心,周围环绕着众多住宅社区和办公楼,紧邻地铁2号线白云公园站,毗邻广州市唯一市级儿童公园及全新开放的白云艺术广场,是广州市唯一一家拥有“双园环绕”特色的购物中心。这一资产的纳入,让华夏凯德商业REIT成为目前唯一包含一线城市购物中心资产组合的消费REITs,具备投资稀缺性。

凯德广场·雨花亭位于长沙雨花区东塘商圈核心,是成熟社区型购物中心,周边住宅与办公楼群密集,商圈成熟、人流汇聚。项目可通过地铁1号线、4号线相邻站点便捷抵达,未来将与地铁7号线的雨花亭站(预计2027年开通)实现直接连通,是长沙南部城区代表性的家庭一站式生活空间。其加入与广州项目形成互补,让基金资产组合覆盖一二线优质购物中心,进一步强化稳定性。

回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104