「泛商业地产」（pan-commercial property）是以“商品卖场”为主要形态之一，抑或结合“多功能服务”，并兼容其它“相关行业”为开发和经营形态的不动产。也即“狭义商业地产”抑或“广义商业地产”与“相关行业”的兼容。
其经营模式为：
「零售地产（零售店）」+「商务地产（写字楼）；旅业地产（酒店、游乐场等）；住宅地产（公寓）等......或“其中组合”」。
「零售地产（零售店）+多功能服务（餐饮、文化、娱乐、休闲等）」+「商务地产（写字楼）；旅业地产（酒店、游乐场等）；住宅地产（公寓）等......或“其中组合”」。
其主要业态为：底商写字楼、底商住宅楼、HOPSCA（城市综合体）、综合商业街等。
在“泛商业地产”中，各种“天然兼容”的“相关行业”，可以相互组合，形成互动的“集合效应”，从而使“地产开发与经营”的“综合效益”最大化。例如，在HOPSCA（城市综合体）中，写字楼、酒店可以提升零售店的品位，为零售店聚集一批时尚的消费群；而零售店则可以提升写字楼、酒店的“口岸价值”和“物业价值”；三者结合，又可以强化建筑群的“商业中心功能”和“城市地标性”等等。
扩展阅读：
（什么是“狭义商业地产”— 商业地产的范畴1）
（什么是“广义商业地产”— 商业地产的范畴2）
——摘自：《商业地产选项》 史博文著 中国建筑工业出版社
