吉林省长白山下白山湖旅游和养老地产大项目值得开发
------------------------吉林省桦甸旅游考察纪行
清华大学国际商业地产运营班客座教授杨宝民
白山湖考察留影
一个河南人带领东北人抗日成为民族英雄，而大多数东北农民没有觉醒参加到抗日的洪流中，东北的国民教育需要引起重视，观念的落后是妨碍东北发展的重要原因。
雨后参观白山湖，白山湖属于两江汇流形成的大型湖泊，距离上游75公里，堪称东北的三峡，白山湖还有江心岛 。
白山湖和红石湖以及松花湖等旅游资源的开发需要考虑与长白山旅游规划对接，形成具有市场竞争能力的长白山天池旅游观光和三湖休闲度假旅游以及养老结合的大旅游格局，努力保护东北生态环境，加速高起点发展东北吉林省旅游产业 。
白山湖旅游和养老综合开发项目
White LakeComprehensive
Tourism Development Project
一、 项目简介
桦甸和白山湖区位图
主要优势：
白山湖旅游功能区
2、水质和空气好，小气候适合养老和度假。
3、桦甸政府新班子团结，效率高，具有服务大型投资商的能力，愿意为大型旅游度假和养老项目制定专门的政策，主要领导帮助协调各部门关系。
4、深圳新摩尔商业管理公司具有商业规划，旅游和养老地产的服务经验，熟悉桦甸和长白山政府机构，愿意为投资者提供一条龙专业化服务。
(二)项目建设内容及规模：
1、游客综合服务区占地4公顷，包括接待、餐饮、购物、码头等旅游服务设施，建议四星，三星酒店一座，经济型酒店若干。
2、高档别墅区占地5公顷，包括日、韩、俄式以及德国风格别墅群，采用私人度假和委托酒店经营相结合的方式，主要服务度假和高端养老人群。
3、高档酒店和会所占地6.6公顷，主体建筑为会议度假养生五星酒店和休闲会馆，建筑面积36000平方米。
4、旅游商业区占地8公顷，主要由旅游商品步行街、商业娱乐、购物、休闲美食等。
5、运动休闲区占地115公顷，高山冰雪和18洞标准高尔夫，采用环保型本地草种。
娱乐项目。
6、水上运动区面积20公顷，亲水乐园、
水上皮划艇、水上摩托艇、水上自行车等。
7、生活区占地60公顷，主要由居民社区、养老社区、中医护理学校、养老甲级医院、休闲文化广场，老年大学等。
(三)市场分析和经济效益
经济效益预测
满足吉林省和东北中高收入2万老人的养老要求
具有每年接待100万次休闲度假游客的能力。
年总收入为10亿元，年利润可达2.3亿元，税金1亿元，投资回收期8年。
(四)项目总投资：总投资额18 6000万元。
招商目标
1.深圳华侨城等大型旅游投资企业。 2.北京燕达集团等大型养老投资企业 3、有兴趣投资的综合财团。
