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主题:绿城别墅产品研究(2)

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绿城别墅产品研究(2)
   
        从“造房”到“造园”到“造生活”

 

杭州桃花源(南区)基本信息:

地理位置:杭州市余杭区凤凰山南麓,距杭州市中心18公里

占地面积:1400余亩

开工时间:20049

开发期数:分两期开发,分为山地别墅、园景别墅、水岸别墅、庭院别墅、小院别墅等五大类共570栋独立别墅

交付时间:首批200712月交付

园区配套:多功能会所及现代化生活、休闲设施

绿城早期及第二代别墅,基本是一个园区一种建筑风格,而在第三代别墅桃花源(南区)中出现了在同一园区甚至同一组团内多种不同的建筑风格别墅,有法式别墅、英式别墅、意式别墅等的组合,通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅园区或组团,而这种多建筑风格别墅的和谐共处,更“自然”地表达了别墅区应有的自然状态,满足了业主生活多样化和个性化的需求。

第三代别墅对室内空间和功能进行细分,一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间,提供更多的起居生活空间,引导新的别墅生活方式。

在第三代别墅,单体设计时即考虑在地块内的定位,协调与庭院的空间关系,有意识地增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间。这些过渡空间能够提高空间的可利用性与灵活性,使建筑和庭院既能情景相融,又能提供更人性、舒适的室内外生活。

绿城别墅代表作之三:上海玫瑰园

上海·绿城玫瑰园为绿城第三代别墅的代表作品,在文化内涵、规划手法和建筑装饰上,上海玫瑰园传承了三四十年代上海老洋房的艺术精髓,其产品品质与国际一流别墅社区对接,体现了营造国内顶级别墅社区的真正实力,再现当代美国豪宅生活方式。

上海玫瑰园基本信息:

地理位置:上海市闵行区马桥镇旗忠森林体育城中青路1555

占地面积:1205

建筑面积:约22万平方米

总户数:236栋独立别墅

开工时间:200510

开发期数:分东西地块、共四期开发

交付时间:一期20086

园区配套:高端会所

作为海派风格的别墅高端项目,上海玫瑰园以20世纪末的西方高级住区为蓝本,以20世纪初的老洋房建筑为基础,用大树、高墙构筑出了典型的海派花园洋房的空间氛围。

从海派建筑中吸收不惟中西、只求先进,时尚趋新、尊重个体的文化精髓。

精装私家庭院,在沿袭了正统的欧洲风格之外,更强调了其私密性,赋予了别墅主人自有、自在的空间感受。同时,庭院内设置有户外泳池、热水SPA、烧烤区、种植区、精致的雕塑和小品以及竖向高差所产生的情趣空间等,让生活充满了艺术般的享受。

绿城别墅代表作之四:长沙青竹园

绿城·长沙青竹园是绿城的第一个高尔夫别墅项目,项目依托于青竹湖国际高尔夫球场,结合绿城山地别墅营造经验,是继桃花源(南区)和上海玫瑰园之后绿城第三代别墅代表作品之一。长沙青竹园荣获“2006长沙最值得期待的品质别墅”(2006年唯一)。

长沙青竹园基本信息:

地理位置:湖南青竹湖国际高尔夫球场内

占地面积:1000

建筑面积:约14万平方米

总户数:286

开工时间:200512

开发期数:三期

交付时间:2010年左右

建筑形态:别墅

园区配套:高级会所、27洞高尔夫(18洞高尔夫及在建9洞灯光高尔夫)、游泳池等

长沙青竹园环约1800亩山地高尔夫球场与碧波荡漾的约300亩青竹湖水面等稀缺原生态自然资源,周边群山环绕,与太阳山森林公园、鹅羊山森林公园、长沙植物园、黑糜峰风景区等北部生态保护区抵足相拥,是目前长沙原生态自然景观最丰富的居住区。

在青竹园上,意大利平顶、红色窗、罗马经典半圆、西班牙马蹄形拱券、法式坡屋顶等这些不同风格建筑,在混搭中完成了最和谐出色的表现。

长沙青竹园项目在杭州桃花源西区、南区庭院精装修基础上,实施“先造园,后造房”的开发模式,平均庭院面积在1000平方米左右,是目前湖南别墅主力庭院面积最大、唯一进行全面庭院精装修的别墅社区。

青竹园是一个在细节上特别关注的别墅。在这里,每一块西班牙花砖,西班牙铁艺,包括一个窨井盖也要精心设计,以求能配得上建筑。石雕、水舌都量身定制,包括欧洲的铁艺灯。从细部还原经典,才更有完整性,还原度高,还原到极致,也更纯粹。

 

 

 

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