2009年浙江省委、省政府批准成立宁波杭州湾新区管委会，陆域面积235平方公里，海域面积350平方公里，将成为宁波乃至浙江发展海洋经济的新平台。并提出该地区将建设成为国家统筹协调发展的先行区、长三角亚太国际门户的重要节点区、浙江省现代产业基地和宁波大都市北部综合性新城区。宁波杭州湾新区作为浙江省“发展海洋经济、建设海上浙江”决策的一个重大载体。
11月1日，鸿伟摩尔受邀考察宁波杭州湾新区综合商业项目，并洽谈合作。项目建筑面积约60000方，地处宁波杭州湾新区，区位交通条件优越。
鸿伟摩尔在开发商领导陪同下对该项目进行了实地考察并对当地的环境进行了初步了解，此后双方进行了一次洽谈会，认真听取开发商的开发意图之后，鸿伟摩尔对开发商关心的问题提出了自己的专业观点：首先，商业地产策划绝非简单的一两个环节，而是一个系统性的工作。它应是将投资者、消费者、品牌、管理、资金等等多种因素综合分析、研究、定位、设计并实施的完整过程。策划的内容中包含了对于政策、区域规划的系统分析，最后再由已完成的策划方案对建筑物的具体属性进行规划。策划的优劣对于项目后期招商工作的顺利与否起着决定性的作用。
其次，有需求才有市场，这是亘古不变的真理。需求决定了市场的供应，决定了市场的动向。顺应市场需求应运而生的产品，往往不需要刻意的营销便可占据市场，独领风骚。由此可见，形成市场需求必须具备两个条件：消费者愿意购买和消费者有能力支付。如果投资者能够在投资之前详细地分析了市场中消费者的消费力、消费水平、消费趋向等，也就了解了市场需求，也就把握住了市场的脉象，顺应这个方向进行投资也就可以轻易回收成本、获取收益。
通过此次的沟通，双方对彼此有了深入的了解。开发商对鸿伟摩尔细致、专业的工作态度给予了高度肯定并表达了积极的合作意愿。双方的进一步合作计划正在安排中。
