商业地产不同于住宅、写字楼、单纯的专业市场等，它的前期调研为整个项目的定位，未来的发展方向提供了有利的数据，是商业地产重要的工作之一，商业地产项目的成功一定要符合市场需要,而专业的前期调研就是了解市场的最佳途径,遵循客观数据来制定的项目定位才能使项目获得成功。
杭州恒德东方广场项目签约后，鸿伟摩尔第一时间指派前期市场研究团队赶赴项目地，全面开展市场商业环境研究工作。市场研究小组制定了合适的调研方法，结合实地走访、顾客拦截调查、问卷及小组访问等方法快速准确的收集到第一手数据，并在调研结束后，对大量的调研数据进行系统分析整理，召开专业研讨会，将其转化成鸿伟观点的有利支撑，并向开发商提交了准确的市场研究报告。2013年1月9日，鸿伟摩尔就此次市场研究工作的成果向恒德东方广场开发商领导进行了汇报。
此次市场研究小组针对未来项目定位规划所需要的依据，主要进行了区域市场投资环境、区域商业环境与业态、区域消费市场环境、区域竞争项目、区域商业品牌与租金等多个方面的调研分析工作。
鸿伟摩尔市场研究组长期跟踪市场形势，每个人都对一种业态（如餐饮、零售、休闲娱乐等）进行专门的调研，熟知并掌握其业态特点、进驻条件、品牌定位等方方面面的知识，只有这样有经验的专业人员才能在整合数据的同时做出大量的专业性判断，从而从大量单调的数据中提炼出有用的调研结果，这也是鸿伟摩尔的核心竞争力。这个过程是在综合了对目标区域过去的了解和现在的市场数据反馈、凭借完整的分析模式和大量累计的经验来得出被调查区域未来的商业的发展趋势的。
在汇报过程中，开发商领导也对市场研究成果提出了疑义，鸿伟摩尔都一一为其进行了解答，消除了其所有疑虑。汇报结束后，开发商首先对提交的市场研究报告给予了高度的认可和赞赏，其次对鸿伟摩尔认真敬业的工作态度表示了感谢。至此，鸿伟摩尔杭州恒德东方广场项目第一阶段工作报告会圆满结束，目前，项目的下一阶段工作正在有序的开展中。
鸿伟摩尔- 该帖于 2013/3/7 14:40:00 被修改过
