沈阳——你到底怎么了？_百货店|MALL

likeshouyi

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发表于 2013-01-14 13:12 | 只看他楼主

近日，来自仲量联行的报告显示，以各地购物中心的空置率衡量，中国主要城市中表现最好的是杭州，仅1%，其次是无锡，为1 .5%，广州、南京、上海、武汉也都在2%～5%之间;最差的是沈阳，空置率高达24 .3%，郑州次之，为20 .7%。居中的有西安(5.2%)、青岛(6.8%)、重庆(10.9%)、成都(12.6%)和北京(12.7%)。

　　　（来源：南方日报　作者：黄河方）

沈阳，你到底是怎么了？一个拥有三家LV专卖店的城市，一个国际一线品牌扎堆进驻的城市，一个即将承办全运会的城市，沈阳的零售业，你怎么了？

从沈阳连续三年的数据可以看出，沈阳人口的增长一直十分平稳，人均消费性支出在2010年出现了放缓趋势，由2009年的12.2%减至8%，2011年更是放缓到了7%。老百姓手里的银子要算计着花，这已成定局。2012年圣诞，全沈阳市的商业都在做延时营业，连地铁都跟着推出了延时的服务，结果呢?连做出倡导圣诞延时的兴隆销售提升都不甚理想，其他商家更是劳民伤财。

2012的世界末日虽然已成笑谈，但2013年，沈阳的零售业，几家欢乐几家愁，谁有会有世界末日的悲剧呢？泰国人已经败走麦城了，将来还会有香港人、台湾人、深圳人、上海人、新加坡人血洒沈城吧，呵呵，且看谁主沉浮喽。

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阜新现代城

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发表于 2013-01-15 16:45 | 只看他 2楼

Re:沈阳——你到底怎么了？

19[/emot]

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大花

发表于 2013-01-21 20:59 | 只看他 3楼

Re:沈阳——你到底怎么了？
个人觉得沈阳的sc空置率之所以高是因为从一开始就没有被好好的规划，或是发展过快开发商紧张圈地引发的混乱投资。12年的圣诞节销售不尽如人意是否与平安夜当天不是周末有关，在沈阳像新世界这样的商家就很聪明的将本该平安夜举行的延时营业转移至周六、日，提前抢了一部分销售。

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houfeng.1981

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发表于 2013-01-28 16:41 | 只看他 4楼

Re:沈阳——你到底怎么了？
2008年，我为沈阳亿丰做第一次市场调研的时候，全市购物中心的开建量已经有50家，超过2000万平米的体量了。2009年我从葫芦岛离开的时候，就预言了沈阳商业地产的今天，只想说，一窝蜂，何必呢？希望这次辽宁省长牵头的上海招商活动，能有新思路，来盘活沈阳的这盘大棋。棋盘山上看沈阳商业地产的棋盘，我们要的不只有期盼。

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