当前位置: 联商论坛 -  商业地产 -  贴子
3911  |  3

主题:[原创]高架会对下面的商业产生什么样的影响?

轻语微笑

积分:66  联商币:28
  |   只看他 楼主

悬赏金额:1个联商币       已解决

我现在我正在接一个临近高架的商业地产项目,但是感觉高架对车流人流,视线等都有一定的影响, 但是感觉考虑的不是很 彻底,有哪位大侠能够系统的讲点啊,感激不尽!!!!

笑麦

积分:2170  联商币:1678
  |   只看他 2楼

[最佳答案]

一般不会吧,有高架的地方反而说明是城市的成熟商圈所在,地段应该不错的。

只要保证最高楼层上放LOGO不被遮档就行了。

有高架的地段交通规则有点复杂,临街的人行和车流不能随心所欲的,这时项目要根据据点的实际情况来考虑外行进出口的设置与停车场的车流运作方案。

完美的地产一般很少,最关键的是找到应地置宜的方式来化解实际问题。

个人认为想扩大项目的商圈影响地,立地条件不足的情况下做好营销策划方案是最重要的,根据潜在目标顾客在项目周围的分布情况来制定精细和有效的营销策略非常必要。这个基本是不受制于项目可视度的

jamesking

积分:193  联商币:520
  |   只看他 3楼

不知道您的项目在哪里?上海的大宁绿地项目就是在共和新路高架下面。生意很火爆。个人认为高架不影响商业地产项目。主要还是看项目周边的客层,人流和项目自身的品牌吸引力。

假如说高架的上下入口不在项目门口的话,可以忽略考虑高架因素,把重点放在高架下的人流车流动线上。

仅供参考。

回顶部

  快速回复 高级回复
用户名:   密码:   [注册]
[Ctrl+Enter直接提交帖子]  



网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证:浙B2-20070104