悬赏金额：
1个联商币 未解决
找了20天门面了，从开始的乱逛转到网上找转让转租，到现在找人多的地方慢慢找。
没开过便利店，刚开始想开个60左右的，现在觉得，110左右比较靠谱，比较抗竞争风险，开小了，来个大的就被动。
前天发现个小区，是个还建小区，楼很高，20多和10层了，规划了5600户左右，住了也好多好多人了。很多老年人在晒太阳，打麻将。也有几个棋排室。
门口的门面还空着，去物业问了下，物业说，具体通知还没下来。
在小区里面转了转，大概已经有了7家左右的小商店，有2，30平的，有60平左右的。
门口的门面很大，120没问题。
我很没底。物业的意思好象已经有2个便利店去谈过了，门口的地方肯定也谈过了。
我最大的劣势是，我没做过，算不出如果谈下门口的门面，付出多少的房租能承受的起。不知道自己开的店子的盈利能力。在网上看到有个加盟的品牌，开个100平米的，全部弄下地开店营业，大概得30W，其中铺货说要占15W。15%利润的话，好可怕啊。
我第二个不清楚的是，110平和60平相比，他的盈利能力到底能多多少？开门口的110平，真的比开小区中间的60平厉害很多么？门口的门面我估计会非常非常贵，我有点想找里面看有地方没了。
同样都是卖周转率高的商品的情况下，60平占地利上的便利，110平占品种全的优势，到底哪个更有利？我的意思可能没表达清楚，110平的商品打比方40%的商品卖的很快很多，而60平的店，就卖这40%的商品，到底哪个更有优势呢？
