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楼主
我所开便利店在昆明位于一个新建的中高档小区内,小区目前属封闭式小区,无开放式交通,总户数为4500户,入住率20%左右,90%以上有私家车,离小区3公里处有一个家乐福。本店所处位置在东区和西区主入口旁面积150平方米,旁边是一个药店,日营业4000左右,对面是一个幼儿园。现一个小学和一个大型商业中心再建,此区域每小时车流量为120辆左右、人流量170人左右,斜对面西区入口处还有一超市面积120平方米,本店装修高档,定位为中高端社区便利店,服务还算齐全,充值、缴费、还款、打印、复印、传真、面包、进口食品等,但是店面不是太理想呈细长型,店面没有对面超市好,卖的货品也没有对面丰富,现在每天营业额不足一千,而每个月成本为14500元、总投资48万余元,如继续开下去每年将亏损17万左右,预计2年后此区域会繁华起来,不知如何是好,请各位高手指教,这样的情况还能不能继续开下去,如果做,怎样才能改变现状,多谢!我的QQ:104991188请多指教。jihh- 该帖于 2011/4/3 16:28:00 被修改过
黄生明
积分:8340 联商币:2253
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2楼
两年后,你的房租是否会涨?是否会有新的竞争者加入?你的资金实力是否允许承受两年的亏损?现在是否有较好的投资项目?这些是需要综合权衡的吧.
大森林
积分:250 联商币:107
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9楼
转了吧 17万 还两年 等你看到快好了 你的房东就来找你了~~
啊了
积分:211 联商币:32
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12楼
总投资48万余元面积150平方,一平方投3200,买房多比你开店划算,早点转啊,48万三年不到亏光,十足败家啊,本人50平方小店房租2.4万/年,夫妻2人标准店,日销售2500,搞的累死累活的,50平方投资6万《150米内3家便利店3家小店1家大批发,累啊》
啊了
积分:211 联商币:32
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13楼
竞争激烈啊,在商品结构上及差异化竞争要搞好啊《现在跟风严重啊,我一改整条街跟着改,郁闷啊,这是个持久战啊》
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14楼
卖汉堡能卖到全球连锁 开个便利店还亏钱 看来 还是战略问题