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主题:武商集团同地段三家店如何错位经营?

lizhuo8548

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 提起湖北百货,业内人士第一个想到的恐怕就是武汉广场。以百货起家的武商集团,目前拥有超市和时尚百货两大业态,在武汉市中心有三家知名购物中心——武汉广场、武汉国际广场和世贸广场。

  2009年,武商集团实现销售规模135亿元,同比增长近20%,利润总额4.5亿元。在“中国500强企业中”,武商集团排名第476位;在“中国服务500强”企业中排名第162位;武商集团同时也是国家商务部列入扶持的“中国20强连锁企业”。 多年来,集团旗下武汉广场连续蝉联全国单体百货经济效益前列,经济效益以每年两位数的增长幅度稳步攀升。

  2010年,武商集团预计销售规模160亿元。

  “武广式”服务的持续创新

武商集团近几年加快了硬件环境的提升和改造。

  旗下代表店铺武汉广场,2009年7月起开始进行大规模经营结构调整,及现场物业设施的全方位提挡升级改造,对一楼至八楼中庭天花板、地面、顾客动线,二楼至六楼天顶进行改造翻新,崭新、明亮、时尚的店堂为顾客带来了视觉上的新享受。

  此次提档升级,武汉广场更加注重对顾客的人文关怀,精心设计并扩大顾客休息区,分别在二楼至八楼5号门、6号门、3、4号通道、9号通道进行顾客休息区的改扩建。装修后,焕然一新的顾客休息区除保留公用电话、充电器等基本设施方便顾客使用,还增设了无线宽带上网,自动售卖机、楼层指南、商品信息免费取阅。

  在硬件和环境提升之外,多年来,武商集团更是注重软实力的打造,它探索出了一整套的服务理念,并不断创新,不断丰富服务文化的内涵。它坚持维护特色服务体系,在全员中树立“以客为本,服务为先”的服务理念,让每位顾客感受到人性化的特色服务。

  以武汉广场为例,它自开业以来,在服务举措上率先创立普通话、迎送介绍“三声”服务、精致服务、星级员工服务 、专家顾问型服务、“金钥匙”全程导购服务这六大服务品牌

  就说服务总台,武汉广场总服务台成员由24名充满活力的女孩及2位礼仪先生组成,这一只平均年龄不到20岁的年轻团队每天为顾客提供细致、贴心的服务,树立了一个优秀的服务窗口。总服务每天要为提供的23项便民服务(如手语服务、英语服务、大件寄存、  残障人士手、婴儿车推车免费出借、雨伞免费出借、电梯导购、顾客咨询导购服务、礼仪先生服务等等),耐心周到的服务赢得顾客一次次好评,被评为全国青年文明号称号,并获得全国青年文明号十年成就奖殊荣。

  武汉广场还推出了“金钥匙”13项全程个性化服务,从全程导购、代购代买、疑难投诉处理、商品小额垫付、简化操作程序,到外宾服务、老年、残疾人士的特殊照顾,让每位顾客都能享受量身订制的贴心、个性化服务。

  在坚持系列优质服务的基础上,武商集团还不断创新,推出了系列创新特色服务,例如推出了武汉广场化妆区时尚靓妆免费设计;在鞋  区实行蹲式服务,为临柜顾客免费保养护理各种鞋类;在蜜衣区的试衣间推出呼叫铃服务等。

  武汉广场管理有限公司副总经理杜玉华介绍,2009年至2010年,武汉广场现场部各楼面整合了品类的特色服务,推出了服装区的关心服务,鞋区的关怀服务,箱包的关爱服务。在服装类推出“奉茶”服务的基础上,为在奉茶服务中体现为顾客着想,各楼面统一制定了“热茶小心烫”的温馨提示,以粉色的纸为底色,用有机卡座的陈列去提示顾客,更加体现在服务创新中对顾客的关心。鞋区推出“一杯水、一次护理”的“两个一”服务,“一杯水”即为进店顾客送上,“一次护理”即为试穿的顾客进行一次鞋子护理。在服装区、鞋区推出系列服务后,武汉广场一、二、五楼面在箱包区也推出了“关爱护理”的服务。只要顾客在箱包区选购商品,员工都会对顾客的箱包进行免费护理。

 2008年11月,集团旗下世贸广场率先开通武汉市周边的孝感、鄂州、黄州、咸宁、黄石、荆州、沙市等“1+8”城市圈便民免费购物班车,首开武汉百货业态异地营销先河。两年多来,世贸广场共开通85余车次“1+8”城市圈免费购物班车,武汉周边十余个地、市万余名顾客通过免费购物班车来世贸广场体验购物、餐饮、娱乐、休闲等“一站式”服务。世贸广场“1+8”城市圈免费购物班车之举,被湖北省总工会轻纺燃化烟草财贸工会评选为“2009年度优秀合理化建议项目”。

  此外,为了保持与顾客的高效沟通,2009年武汉广场现场部设立了客服邮箱(WUHANPLAZA@126.COM),利用广阔的网络平台,快捷的回复、解决网上顾客的咨询、投诉等问题。

  通过这个平台,可实现企业与顾客的无障碍交流,使顾客现场投诉现场解决,书面、电话投诉24小时回复到位。企业实行投诉首问责任制,总台110联动服务均能及时快捷地处理每笔顾客投诉,并确保顾客投诉处理完结率100%。此项服务功能的建立,将使武商集团顾客诉愿服务体系得以完善。

  三家店的错位经营

  当前城市百货业的竞争,不仅仅是单店之间的竞争,更多地是商圈和商圈之间的竞争。武汉是一个商业重镇,竞争非常激烈。世界500强企业都进入了武汉,武汉有四家上市公司,武汉三镇的区域非常独特。随着大量资本投入到商业,有的企业总体经营面积已经达  到300万平方米。在这种态势下,武商集团选择了一条通过调整、整合来进行的差异化的竞争策略。

  武商集团目前在武汉市中心有三家知名的购物中心——武汉广场、武汉国际广场和世贸广场,总经营面积约25万平方米。

  其中,武汉广场经营面积8万平方米,地下2层,地上8层,是华中地区集购物、娱乐、餐饮、商务、休闲、文化于一体的豪华型购物中心。广场引进了国际国内著名品牌近100万余种类,近200余万品类,真正实现了“荟萃精品、服务大众”的市场定位,真正实现了“国际品牌本土化、本土品牌国际化”的经营战略。

  事实上,一直以来同一个企业在同一个地段建立多家大型百货店,这在百货行业内有很多异议。武商集团的几家店铺位于同一地段,“在定位过程中遭遇到很多异议”。但经过近三年的探索,武商集团逐渐摸索出了一些规律。

  在武汉武商集团总经理刘聪看来,一个企业在整合自己的大型购物中心的过程中,比由多个企业整合更有条件和优势。

  对于这三家比较临近的店铺,武商集团经过仔细的研究和分析,最终形成了这样的定位:把武汉广场确定为武汉市中心最大的购物中心,把世贸广场原来的化妆品腾出,把国际广场的珠宝和首饰腾出。这样,最终就形成了优势品类的规模化。

  以武汉广场的化妆品为例,2009年武汉广场为做大做强化妆品经营品类,大胆拿出一楼整层黄金面积,引进国际高端化妆品牌,如海蓝之谜、赫莲娜、植村秀、阿玛尼、M.A.C、茱莉蔻、美卡芬艾、HUGO BOSS、GUCCI、马克·贾比等,为顾客提供了专业、品牌齐全的高端化妆品市场。当前,进入武汉市场的高级化妆品已达到20多家。

  8月上旬,武汉广场“臻美空间”揭幕。武汉广场又率先推出了化妆品增值服务。海蓝之谜、赫莲娜、希思黎、兰蔻、娇兰、纪梵希六大国际一线化妆品牌,集中在“臻美空间”开设美颜坊,而贝玲妃设立最新眉吧,为顾客提供高级美容服务。

  这些美颜坊(台),面积不超过20平方米,装修费用都不菲。如“海蓝之谜”美容坊内,用纯海水养鱼的鱼缸就价值20万元左右,其中一张按摩床的价格则在5万元左右,算下来,每一平方米的装修费用约为1万元。

  美颜坊多为会员提供免费服务,凡购买专柜产品累积达700-7000元,即可享受面部、身体护理,每做一次护理的成本在1000元左右,而希思黎的一次护理成本达到了1400元。

  正是这系列举措,大大强化了武汉广场的化妆品特色。世贸广场则走了另一条发展思路。

  2008年,世贸广场重新确立市场定位,以市场成熟服饰品牌为主打龙头,以国际名表、黄金珠宝为特色标志,以中高档主流时尚百货为经营定位,打造经营特色和核心竞争优势。

  在此思路指引下,世贸广场引进了20余万种品类,知名品牌占80%,国际品牌达到26%以上。尤其是在一楼形成了经营面积达5000平方米的华中地区规模最大、品牌最多、功能最全的黄金珠宝、国际名表的首席专业卖场。

2009年,黄金珠宝、国际名表卖场进行了二期调整整合,品牌结构更加合理,品种品类更加丰富,形象更加完美。周大福、周生生、六福、谢瑞麟、金至尊、ENZO等近60家国际、国内知名的黄金珠宝品牌及品牌旗舰店进驻世贸广场,经营品种涵盖黄金、铂金、K金、钻石、玉器、珍珠、彩色宝石、银饰、珊瑚、琥珀、高档水晶以及高端藏品等13大品类,而浪琴、雷达、梅花、天梭等经典时尚名表品牌与国际流行同步。

  由此,打造了世贸广场的经营特色和核心竞争力,也取得了良好的经济效益。近三年来,其VIP新会员及销售占比保持30%以上速度增长。2010年1-9月份,黄金珠宝、国际名表销售额同比增长230%以上,占全场比重40%以上;销售收入、利润额同比分别增长30.3%和42.4%,VIP新会员同比增长49.3%,VIP销售同比增长63.3%。

  市场以活生生的例子证明,特色化的错位经营赋予了三家店铺不同的竞争力,更造就了武商集团整体的竞争力。

  推二期摩尔,业态再创新

  当前,投资25.51亿元、面积达27万平方米的武商集团二期摩尔城购物中心正在紧张建设中,据了解LV等一批国际顶级品牌有意向进驻。

  武商摩尔城位于武汉广场背后,2009年9月底已破土动工,预计明年开业。在该购物中心当中,将设面积比较大的餐饮区、五星级影院和溜冰场,同时,将建立立体车库,形成一个大的综合体。开业后,该项目将与武汉国际广场、武汉广场、世贸广场连成一体,经营总面积达50多万平方米,成为国内一流摩尔商城。

  据介绍,武商集团二期购物中心的建设与武汉市政建设联系在了一起。在武汉市政府的支持下,武汉市的地铁工程将和项目的地下工程连接,武汉市现有的轻轨将和购物中心二楼的卖场直接连接。

  对此武汉武商集团总经理刘聪指出:“这是我们在业态上进行的一个创新。我们认为,在业态创新上,要结合各个企业的特点,准确把握好自己所在城市和区域的定位来进行探索,同时,加快目前的规模化和连锁化的进程。”

  另据了解,近两年,武商集团还加快了连锁扩张。它在襄樊、黄石、十堰等湖北二线城市加速布局,进一步扩大在湖北省内的商业版图。

  区域做强、做大,多业态发展,这是这家有着悠久历史的老牌百货集团一直以来信奉的战略思路。

  对此刘聪指出:“作为区域性的零售企业,我们在发展中始终坚持在区域做大、做强的原则。武商集团发展、扩张的一个总的要求,就是在每一个发展到的城市都必须做到当地的龙头商业企业。我们的总体目标是,在湖北武汉做大做强,在全国做得有地位。”


  但是,刘聪同时指出,“在区域百货企业的发展过程当中,要把握好规模和效益的平衡,将发展重点一定要放在提高单店的赢利能力上。在做强的基础上,再谋求渐进式的发展。要切忌,发展过程中,扩张不能超过企业的财务能力和管理能力。”

  2009年,武商集团把面积近6、7万平方米的国际广场定位为奢侈品消费。目前,多个顶级品牌和一线品牌进驻国际广场。国际广场开业之前,很多人认为一定会对武汉广场形成分流,但实际结果是,武汉广场实现了高增长。武汉广场的旁边还有世贸广场。当时很多人也认为,随着国际广场的开业,世贸广场将会被边缘化,但事实也并非如此。

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