主题：桐乡香港城火热招商

桐乡香港城简介：



1、问：桐乡香港城由哪家房地产公司开发的？

答：桐乡香港城是由浙江省厚源房地产开发有限公司开发的。



2、问：项目的大区环境如何?

答：项目位于嘉兴桐乡，在地理上，桐乡位处沪、杭、苏三角核心地带，东距上海131公里，北离苏州74公里，西邻杭州65公里，2010年沪杭高速铁路竣工，前往上海、杭州均在20分钟以内，长三角小时经济圈已经形成，由上海、杭州等国际化城市导入的高端消费客群将为桐乡的商业发展提供源源不断的驱动力。在经济上，桐乡市排名全国经济百强县（市）24位，人均GDP达到8万元，拥有极为强大的高端消费能力，此外，桐乡市拥有各类市场58个，号称市场大市，强大的市场集群效应将为桐乡吸引更多的外地消费客群。



3、问：项目的具体位置如何？

答：桐乡香港城位于桐乡市商业步行街199号，紧邻市政府，二期隔着桐乡主干道------世纪大道（去乌镇的必经之地）与一期相邻，地处诚实中心领地。距离全国十大文化旅游名镇------乌镇仅10多公里，已形成一条独特的休闲购物旅游线路。



4、问：项目基本情况？

答：桐乡香港城总规划建筑面积约20万平方米，容积率为1左右，得房率在50%--75%之间，项目分二期滚动开发，是一个集购物、旅游、餐饮、娱乐、休闲为一体的大象商业综合体。香港城一期已于09年1月盛大开业，现有约200余个国内外知名品牌入驻奥特莱斯，另有奥特莱斯国际馆、欢天喜地大酒店、晶点靓汤中餐厅、重庆刘一手火锅、海鲜夜市、兰桂坊酒吧、缘分天空KTV、大富豪舞厅、原动力健身会所、英皇娱乐会所、瑶池壹号足浴会所、D4空间网吧等已入驻营业，总营业面积近10万平方米。其中奥特莱斯国际直销广场，已引进高档次的国际品牌ARMANI、PRADA、D&G、BOSS、雅格狮丹等100多个国际品牌，现正在挂牌销售经营中。上次已经营一年，人气旺盛，以成为杭嘉湖地区首屈一指，远近闻名的品牌商业中心。目前在售的是最后仅有的78套商铺，主要分布在于一期仅一路之隔的11号楼，建筑目前已基本施工完成，正好处于对外招商阶段。



5、问：商铺的面积区间？

答：目前在售的商铺主要分布在11号楼的三幢楼，建筑面积主要集中在40---50平米之间，另外还有一起的为数不多的几间商铺，大小面积都有，最小面积在22平米，最大面积约为979平米。



6、问：11号楼商铺的层高？

答：一楼4.5米，二楼三楼是4.2米。



7、问：11号楼的业态定位：

答：11号楼定位为“奥特莱斯购物中心”，将针对国际知名奢侈品牌商家进行重点招商，建成后11号楼将于一期的6号、9号、10号楼一起，构建完整的奥特莱斯国际品牌服饰品牌直销中心。



8、问：销售政策？

答：包租3年，3年16%（5%、5%、6%）从总价中一次性返还。



9、问：商铺的价格？

答：一楼折前均价2.8万/平米，扣三年租金折后2.4万/平米，二楼折前均价2.1万/平米，扣三年租金折后1.76万/平米，具体一铺一价。



10、问：项目外立面材质？

答：本项目建筑立面全部采用花岗岩干挂里面，以匹配奥特莱斯购物中心的高端定位，打造现在、气派的建筑气质。



11、问：标准层是否可分割？

答：标准层平面可分可合，以满足不同使用者的要求，使得单元平面分割灵活。



12、问：运营管理公司是哪家？

答：浙江厚源商业发展有限公司。



13、问：该项目商铺是否有产权？

答：有的，每间商铺均有独立产权，年限40年。



14、问：除发展商指定银行外，是否可以在其他银行办理按揭手续？

答：客户在制定银行办理，具体的手续由开发商代办，不可以在其他银行办理按揭。



15、问：付款方式有哪几种？

答：待定（一次性付款、分期付款、按揭付款：首付款为50%，余款按揭）



注：官方投资咨询热线：15167209757（杨小姐）

13486060545（孙先生）