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１９９３年，成商集团（当时名为成都针纺织公司）提供场地使用权，香港太平洋百货有限公司提供全部流动资金和２１００万的装修费，双方合作成立了成都商厦太平洋百货有限公司，委托香港太平洋全权负责经营管理。然而第三期合约迟迟未敲定，太平洋百货春熙路店营业面积约２万平方米，年利润在１亿元左右，成商集团每年只能收取２６００万元的租金，收益的差异让成商集团萌生了收回店面的想法。没有“收回”一说，成商集团董秘郑怡一再向时代周报记者强调，是双方就第三阶段合约进行多轮协商，均未达成一致。“成商方面希望采取更有利的方式经营春熙路店。”据了解，成商集团和太平洋百货的合作经营总期限为２１年，分三个阶段进行：第一个阶段为１９９４年１月１日至２０００年１２月３１日；第二个阶段为２００１年１月１日至2２０１０年１２月３１日止；第三个阶段为２０１１年１月１日至２01４年1２月３1日。每一阶段期满前，如双方经协商未能达成一致，则中止下一阶段的合作。在2010年年初，双方就第三阶段合约进行多次协商，据董秘郑怡介绍，成商一直努力协调，商务部门也有介入，但仍未达成一致。一位接近太平洋百货的业内人士告诉时代周报记者，双方未达成一致，是因成商集团认为春熙路店给它带来的收益太低。郑怡也向时代周报记者表示：“租金收益远低于周边商场，与其商业价值也不相符。”据了解，在双方的合作中，成商集团第一阶段年均收益为1380万元，第二阶段每年有2600万元的租金入账。2600万元对成商是一笔不菲的收益，占年利润的1/6-1/4，但折算成每月每平方米96元的租金水平，成商集团认为太低。时代周报记者就此求证四川省商业连锁协会会长冉立春，其表示：“春熙路的商场租金均在百元之下，包括经营较为火爆的王府井百货。”
