主题：银座中心进驻北京丰台六里桥

丰台区2011年上半年商务经济形势分析 
文章来源 丰台区商务委    作者 丰台区商务委      发布时间 2011-06-21 09:40 
  
 
　　2011年以来，丰台区商务工作运行相对平稳。总体上看，招商引资开局良好，规模企业入驻持续增长，行业税收增势迅猛。但受汽车调控政策影响，汽车销售下降明显，社会消费品零售额的总量和增速有所下降。

　一、基本情况和主要特点
　　

一是招商引资开局良好。截止4月底，丰台区企业登记数量5126户，同比增长37.0%；累计注册资本90.8亿元，同比增长22.3%。规模企业争先入驻。引入千万元以上企业226家，同比增长61.4%，已完成全年折子工程的56.5%。其中，亿元以上企业19家，同比增长72.7%，已完成全年折子工程的63.3%。吸引外资明显增加。新批三资企业9家，同比增长3家；注册资本2267.5万美元，同比增长111.8%；合同外资2288.9万美元，同比增长192.2%；投资总额共1473.8万美元；实际利用外资5476万美元。重大项目加速引进。中铁银通支付有限公司、北京长虹科技有限责任公司等一批重大项目成功落户丰台，六里桥大厦成功引进山东银座购物中心有限公司等项目合作方，北汽财务公司、国昆泰医药等项目已确定入驻丰台区。联动招商局面初步形成。积极开展市区两级联动招商，与市投促局合组招商团队，拟于7月份举行丰台专场招商推介会，加快形成市区招商合力。
　　
二是消费下滑比较明显。1-4月，丰台区实现社会消费品零售额221.1亿元，总量在城六区和全市均居第5位；与去年同期的219.9亿元相比，增长0.5%，低于城市功能拓展区4.9%的平均水平，比全市增幅低11个百分点，增速居全市末位。预计1-5月丰台区将实现社会消费品零售额278.7亿元，同比增长0.5%。受北京市汽车限购政策影响，汽车消费下降较快。1-4月全区汽车销售实现零售额72.1亿元，同比下降35%；占全区社会消费品零售额的比重为32.6%，同比下降17.8个百分点。其中，限额以上汽车销售企业零售额51.3亿元，同比下降36.4%；汽车交易市场零售额20.8亿元，同比下降31.4%。汽车之外消费大幅增长。除汽车以外，全区实现社消额149亿元，同比增长40.8%。此外，节日消费效应明显。元旦、春节和“五一”三个重要节假日期间，丰台区重点监测的商业企业共实现销售收入2.8亿元，同比增长25.7%。
　　
三是行业税收增势迅猛。1-5月，批发零售、租赁商务和居民服务业等商贸行业共实现留区税收7.8亿元，同比增长53.7%，占区级税收的29.0%，增速快于全区税收23个百分点，已完成全年目标的55.7%。其中，批发和零售业完成税收2.9亿元，同比增长47.7%；租赁和商业服务业完成1.8亿元，同比增长37.0%；居民服务和其他服务业完成3.1亿元，同比增长72.2%。
四是外贸运行较为平稳。1-4月，丰台区海关进出口总额达37.3亿美元，居全市第六位；同比增长42.7%，增速居全市第三位、城六区第一位。其中，进口总额为31.4亿美元，同比增长46%；出口总额为5.9亿美元，同比增长27.4%。

　　
二、存在的主要问题
　　
一是消费年度增长目标压力较大。汽车销售是丰台区消费的最大支撑，汽车销售锐减是全区消费同比下降的主因。丰台区“十二五”规划纲要提出，“十二五”期间，丰台区社会消费品零售额年均增长率达到10%以上；《北京市人民政府办公厅关于下达2011年区县社会消费品零售额增长任务分解指标的通知》（京政办发〔2011〕20号文件）显示，北京市政府给丰台区政府下达的社会消费品零售额增长指标为6%。而目前社会消费品零售额增速基本上与去年持平，年度增长目标实现的难度很大。当前，亟需发改、商务、统计等相关部门，加强部门联动，建立健全消费形势分析研判机制，并加强统计创新，尤其是对新开业的商业设施，应统尽统，统全统实。
　　
二是缺乏巨型企业入驻。尽管丰台区1-4月引入亿元以上企业19家，同比增长72.7%。但丰台区引入的19家亿元以上企业，累计注册资金仅为31亿元，同比增长-12.2%；平均每家不到2亿元，最高的注册资金6亿元，缺乏带动作用突出的超大型企业。

三、下半年主要工作措施
　　
　　一是创新方式，整合招商政策机制。在招商选资方面重点采取如下措施：一是建机制、优服务。围绕“十二五”规划、“一轴两带四区”及重点产业，整合招商资源，积极开展市区两级联动招商，健全招商联席会议制度等机制。构建区内投资促进工作网络，形成由区商务委牵头，区各相关部门配合，园区、丽泽和各乡镇具体负责的招商工作体系，以区级招商团队联合接待重大招商项目的考察选址。完善项目信息台帐，建立项目跟踪机制，实行从信息获取到项目落地全过程专人负责机制。二是拓渠道、扩平台。启动全区招商资源地理信息系统建设，为投资者考察选址提供快速直观的查询服务，进一步拓展招商引资渠道。探索建立区内招商数据会商机制，规范统计口径和指标体系，密切跟踪主导产业，建立健全产业链招商机制。优化“投资丰台”网站，推进网上招商，实现网上洽谈、传递项目资料。积极开展宣传推广活动，高水平做好第十五届京港洽谈会和第十五届厦门投洽会等国家级、市级活动。三是出政策、强力度。在去年综合集成国家、北京市及丰台区现有投资政策并编制《投资丰台政策汇编》基础上，结合丰台区实际，进一步整合和制定更加优惠、更具诱惑力的招商引资政策。
　　
　　二是多措并举，切实加大消费促进。在促进消费方面重点采取如下措施：一是调结构、惠民生。抓住城南行动计划和加快西部地区转型发展的战略机遇，重点引进国际国内先进的商业业态、知名企业及著名品牌，2011年力争新增大型商业设施营业面积50万平方米，提升中高端商业供给能力。继续加大商业惠民便民力度，推进社区便民菜店、回收商亭、早餐网点等便民服务体系的建设，年内完成便民菜店30家，深化便民利民服务。二是育热点、促增长。注重借节造市，加大节日促销力度。充分利用国庆节、中秋节等重要节假日，采取多种促销手段，大力发展假日经济，确保供应充足、物价平稳、购销两旺。继续举办“丰台购物节”、“丰台美食节”等多种促进消费活动，刺激消费有效增长。三是促转型、延链条。加大对花卉、汽车、服装等传统产业链条延伸的支持力度。加强对汽车企业的引导，使汽车从传统的商品消费转向服务消费，开拓汽车的“后消费”市场。从传统的卖车单一消费向多重消费转变，促进车饰、香水、电器等汽车用品消费，加快实现汽车销售传统优势向汽车金融、保险、服务等现代产业的延伸。同时，加快新发地、岳各庄和大红门从批发环节向零售环节的转变和升级（只有零售才计入社消额）。
　　
　　三是进一步做好行业税源建设。做好“四个继续”：一是继续强化部门联动机制。密切与相关部门和各街乡镇的联系，对重点企业进行深入分析和动态跟踪。二是继续防止现有税源流失。加强小规模纳税人税收管理；加强税务检查和清理欠税力度。三是继续加强属地纳税管理。上下共同努力，形成合力，理顺纳税环节，摸清税收情况。四是继续加大招商选资力度。把税收贡献作为衡量招商引资效果的重要指标。加强引进符合区域功能定位、规模大的成熟企业，更快地实现留区税收。帮助解决纳税大户在企业发展中遇到的具体问题，促进纳税大户的快速发展。