三大商业产品线,构筑“住宅+商业”全生活版图
除万科广场系列外,万科红社区商业系列以及万科大厦写字楼系列也一并亮相。从区域购物中心、社区商业系列,再到写字楼系列,万科将住宅延伸至日常工作生活休闲的多个方面,通过“住宅+商业”的无缝衔接,构筑出品质人居的“全生活版图”。
万科红系列以生活配套和餐饮为主,旗下包括“万科红 生活中心”和“万科红 新街坊”两个子品牌。作为“精品社区生活全案”的万科红•生活中心是具有较大规模的社区集中商业,位于布吉罗岗的首个万科红•生活中心体量达3.6万平方米,将于今年年底开业。而作为社区底商及街铺的“万科红•新街坊”,将在住宅配套建成后直接销售。
万科大厦写字楼系列定位于区域地标办公中心,目的在于提升周边区域整体办公品质和环境。目前,第一个万科大厦项目已经在龙岗破土动工。据相关负责人介绍,龙岗万科大厦建成后将成为区域内建设标准最高、配套最完善的写字楼。其第二个项目已随盐田万科广场一同进入了前期规划设计阶段,不久的将来在深圳东部也将崛起一座新的旗舰地标。
重拳发力商业,深圳市万科商业管理有限公司成立
据《深圳市城市总体规划(2010-2020)》所示,“多区域中心”将是深圳城市未来十年的发展趋势。未来,深圳将建立三级城市中心体系,包括福田-罗湖、前海2个城市主中心,龙岗中心等5个城市副中心及航空城等8个城市组团中心。而现阶段5个城市副中心区域的商业配套却仍未完善,人居全方位需求仍未得到充分满足。
正是把握这一发展趋势及机遇,万科着手打造从住宅到商业,满足日常居住、生活、工作所需的高品质全方位业态结构。为打造组织结构保障,深圳万科成立商业管理有限公司,持续强化商业经营能力。
据介绍,该公司隶属于深圳市万科房地产有限公司,将对深圳的商业项目进行统一经营管理。在发布会上,深圳市万科商业管理有限公司总经理张强对公司的运营理念进行了阐述,“深圳市万科商管公司将延续万科的企业管理之道,为客户创造价值。对于商业领域来说,‘客户’二字有了更为广阔的内涵,既包括消费者,也包括在万科商业中心内营商的商家。万科将吸取国内外成功商业运营企业的经验,并以万科品牌理念为依托,走出一条具有万科特色的商业之路。”