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主题:大家帮忙分析下

yuexinling

积分:28  联商币:8
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悬赏金额:1个联商币       未解决

 本人地处在一个5.8万人口的乡镇上,现有门面房5间可营业面积300平米 地处街道最中心,旁边是菜市场,我们这没有一家像样点的便利店,但是小卖部很多。但是面积都在50平米左右。大家帮忙分析下我投资个300平米的便利店的可行性。我这2天逢一次集,每次大概有2000-3000人。

飞扬妮子

积分:35  联商币:22
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yuexinling

积分:28  联商币:8
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依依妈妈

积分:44  联商币:21
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位置太好,建议快点下手,货上的全一点。

zyd47dandan

积分:1166  联商币:495
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总体很好.300平也算是个超市了.便利店有点过啦,建议多考虑商品齐全度.和客户的需求,菜最好不要做,较难,较累.水果可以上.

但是有些问题也要弄清楚,5间店的成本是多少?是一个房东吗?如果不是一个房东的话将来的租金可能各房东要求不一啊.还是5间店都能打通吗?是不是承重墙呢(如果是,且不能打通格局就不好了)?如果成本太高可以考虑租下200平,这样其它竞争手也不是问题,还可以节省一定的成本.

如果300百,也可以在格局上想办法,比如留下一个门,其它4个门脸前部分成小块租出去(如熟食\小吃等),后部正常营业.(但是最好有关系,不然工商和城管不会让)

呵呵,其实做这行很累的,操作起来没那么简单,也没那么难啊.风险要考虑好啊

尘世过客

积分:263  联商币:137
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如果资金允许,零售加批发,批发带动人气,零售猛赚钱,一家独大,货弄全点,一年可以赚个三五十万吧。

yuexinling

积分:28  联商币:8
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房屋是我自己的

尘世过客

积分:263  联商币:137
  |   只看他 8楼
兄弟开干了吗、我现在选了一个菜市场旁边的店铺,四间房通的,稍微就点偏,不过房租便宜才6000

刘冲

积分:243  联商币:86
  |   只看他 9楼
5楼很专业啊,有经验,向你多学习

无涯

积分:6280  联商币:188
  |   只看他 10楼
商圈很不错的,租金不知怎么样,感觉还是有价值的。建议向此测算一下。
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