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主题:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品

vincent891121

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近日误撞入南京新世界,顿感大惊啊!

本以为这个场子已经死掉了,没想到周五中午1点左右,店内客流相当可以,并且门口一直还有客人进店,绝对胜过隔壁的金鹰天地

一楼面积已经缩的很小了,只剩女鞋,耐克休闲 阿迪 vero moda 等几个店铺,但是客人很多

二楼女装 三楼男装 运动,尽管品牌很糟糕,但客流就该时段来说也不算少,吸引了很多楼上工作的白领

四楼 五楼都是餐饮,生意看起来也很好

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中央很大手笔啊,一楼二楼基本都快没有了,全都围起来了

新开了负一楼餐饮,但面积不是很有竞争力,品牌和隔壁的大洋基本雷同

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听闻德基二期会做化妆品,不知是辟出专区开专柜形式,还是直接专门店

听说La mer都进了?岂不是对金鹰影响灰常大?!

alan66

积分:79842  联商币:19058
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德基二期会有哪些餐厅呢?

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
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南京确实还有潜力,消费力还没挖透呢。。。

甲方&乙方

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新世界楼上写字楼的客人下来转一圈,看起来客流就不少了。

teon

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南京的MALL 太少!希望开个十来家出来!

都市拓荒人

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苏宁一家 万千两家 还有七家等你招吧 呵呵

joshuaone1

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已经拿地的就超过十家了。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
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不怕,你甲方猫多,这乙方还雷锋多呢。。。

teon

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俺去年做了两个万达,租金每月都2万多,月均都能轻松过20万,

这要是百货商场 扣点加杂费 至少6万被商场拿走了!

teon

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现在百货商场难做呀,为抢位置个个都挤得头破血流,好不容易进去了费用高的吓死人,就服装这块,好一点的场都27-29%,再牛一点的都过30了!这些只是扣点,还不算杂费!

头几天听说南京某商场女装排名前三的品牌扣点过了30%,一年300多万被商场拿走了,晕!

所以,做购物中心是大势所趋!

不过猪总还是守着你百货店,你们那类 竞争小 扣点低!

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 11楼
对手都是武装到牙齿的帝国主义百年老牌,还竞争小啊哈。。。不过,品类不同确实很多情况不一样,现在猫越来越多,服装和鞋类、珠宝甚至饰品,我看都玩得挺热闹,我是只有羡慕的份儿。。。

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 12楼
不过,选择虽然多了,但场子开太多,客流和消费力被摊薄也是明显的。老百姓收入在涨、CPI在涨,这都没错,但速度跟不上场子的增速。在购物中心这类场子里,对品牌的要求也不低,本身气场必须很强,对顾客有那个吸引力,否则就泥牛入海了。。。

foreverkevin

积分:296  联商币:119
  |   只看他 13楼
RE:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品

俺去年做了两个万达,租金每月都2万多,月均都能轻松过20万,

这要是百货商场 扣点加杂费 至少6万被商场拿走了!

比较好奇您是做哪个品类的?多大平米?几楼?2万多确实便宜

santiago

积分:1879  联商币:456
  |   只看他 14楼

南京新物业,看好德基2期,进展如何?知道的88

joshuaone1

积分:464  联商币:170
  |   只看他 15楼
RE:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品

俺去年做了两个万达,租金每月都2万多,月均都能轻松过20万,

这要是百货商场 扣点加杂费 至少6万被商场拿走了!

万达在南京只有一家百货吧。

南粤木木

积分:786  联商币:331
  |   只看他 16楼
万达在南京有新街口万达和建邺万达

joannaa

积分:28  联商币:13
  |   只看他 17楼
我是新人,进来学习的

北北金猪

积分:72784  联商币:36790
  |   只看他 18楼
RE:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品

俺去年做了两个万达,租金每月都2万多,月均都能轻松过20万,

这要是百货商场 扣点加杂费 至少6万被商场拿走了!

比较好奇您是做哪个品类的?多大平米?几楼?2万多确实便宜

女装~

daiqy1121

积分:146  联商币:45
  |   只看他 19楼
RE:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品
应该还是少淑女装?

俺去年做了两个万达,租金每月都2万多,月均都能轻松过20万,

这要是百货商场 扣点加杂费 至少6万被商场拿走了!

比较好奇您是做哪个品类的?多大平米?几楼?2万多确实便宜

女装~

daiqy1121

积分:146  联商币:45
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RE:南京新世界&中央商场提档&德基二期化妆品
不过,选择虽然多了,但场子开太多,客流和消费力被摊薄也是明显的。老百姓收入在涨、CPI在涨,这都没错,但速度跟不上场子的增速。在购物中心这类场子里,对品牌的要求也不低,本身气场必须很强,对顾客有那个吸引力,否则就泥牛入海了。。。
赞同,比如银泰在浙江金华连开三家店,意图抢占市场,但业绩可想而知!
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