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主题:湖南步步高广场大百货情况如何

alan66

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长沙,岳阳等地投建了8-10万平方米的“大百货”将来情况会如何

 一直以来,步步高都在走“农村包围城市”的路线,现今,继超市、家电业态在长沙扎根后,步步高广场长沙店(以下简称“长沙店”)也将以“大百货”这一全新的业态概念进入长沙。采访中,张伟的语气难掩激动和自豪。

  创新·大百货

  说到“大百货”这个全新的业态,张伟坚持要让大家明白何为大百货。

  “目前的大规模购物场所,有的属于购物中心,有的属于百货,而我们的长沙店可以说是两者的结合体。在业态组合和购物环境上,我们遵循购物中心的模式;在商品经营的策略上,我们采用百货的手段,因此我们称它为大百货。在合作形式方面,对百货品牌我们采用百货业态的联营模式,同时,我们也有像购物中心那样的租赁模式,电影院、超市、餐饮等都采用租赁的形式,收取租金,最后再进行整合营销、整合管理。”

  整个长沙店不像购物中心那样覆盖大片的面积,而是在高度上致胜,共12层,地上9层,地下3层,包含大型百货、生活超市、五星级影城三大主力店,涵盖购物、美食、家居、休闲、文化、商务等几大消费主题。顶层拥有目前长沙城最大的IMax巨幕电影院;七至八层主要是一些餐饮和休闲业态;一至六层是传统的百货商品区;负一成有超市及其他补助性项目,如肯德基、美容美发等;负二、负三成便是张伟赞不绝口的创意停车场。

  负二、负三层近1000个免费停车位则完全为消费者解除了停车难的后顾之忧,停车场内有电子自动化指示系统,提示车主哪个区内有多少空位。值得一提的是,长沙店还突发奇想,摒弃了传统的字母或数字划分停车区域的办法,将两层停车场设置为水果区和动物区,辅以卡通、可爱的水果、动物标牌帮助顾客记忆停车位置。

  “在停车场,我们看到的是‘水果’和‘动物’,比如芒果区、香蕉区、老虎区、狮子区等等,标牌精心设计,是很可爱的卡通形象,车主来到停车场,完全是一个即直观又形象,且印象深刻的停车、购物体验”,张伟如是说。

  “要做好大百货,明确定位的同时,如何划分业种、区块也是相当重要的。楼层这么高,必须要把两头做活,七至九层,我们用湖南人最爱的餐饮和最受欢迎的电影院来吸引客流,地下一层是涵盖了家电的大超市,将会带来很大的客流量,楼上楼下的相呼应,牢牢抓住消费者。”

  

别山草民

积分:3051  联商币:1440
  |   只看他 2楼

看了半天也没明白大百货和其他家的商业项目有何颠覆性的不同。。。做商业项目目前除了MALL和百货,其他无非就是业态组合,根据客群及业态进行不同的定位,难道还绣出朵花来?不是不认同步步高,只不过不太喜欢拿概念来绕人。绕了半天,还不就是个百货类的商业项目,也无什么特别的创新。

谈步步高,要根据其门店来进行具体的看。总体而言是成功的。至于其在长沙的表现,得看以后。祝福他能立足湖南,未来也在全国战场上有良好的表现。

宁静致远

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  |   只看他 3楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何
关注未来发展。

JACKY

积分:1032  联商币:81
  |   只看他 4楼
大百货其实也就是长沙王府井百货的翻版升级,附一层有个下沉式广场,一楼至六楼分别为:一楼化妆品名品店(化妆品是超市牌为主,四周大部分名品店没开有个100平方左右的星巴克和苹果代理商体验店) 二楼是鞋子和牛仔馆 三楼是中老年品牌服饰(号称名淑馆),四楼是淑女馆(爱格周末为代表的),五楼是男装,六楼是儿童及床品,七楼八楼是外租(本地的几个牌子味食尚,小天鹅,味域空间,哈特波波巴西烧烤均为本地自创品牌)是只不过请了几个台湾人把大洋百货和王府井动线基础混合在两边电梯口扩展两个中庭以扩展视线,装修像人民路朝阳百意百货影子,牌子吗?感觉跟装修不协调(大部分长沙人可能不认识,外国人搞不清),放在长沙河西这样一个地方估计还是可以糊弄一些公务员!

JACKY

积分:1032  联商币:81
  |   只看他 5楼
九楼有个D-MAX的万达电影院,五个厅,附一楼为3000坪左右电器和6000坪左右的超市,感觉什么都在做但什么也没做好,可能让人什么都买得到又什么也买不到的感觉,因为不知道这种社区百货店(也就是步步高提出来的大百货)重点是什么,特别是外租餐饮和电影院后的面积除开三个中庭的公摊觉得没办法保证品牌(牌子太少和坪效也就无法保证),所以个人认为所谓大百货这是针对湖南二三级城市的商业地产的拼装实验品。

东风破

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  |   只看他 6楼

步步高玩百货,三四线城市做下就可以了,现在还想做购物中心,难道准备做成天河城? 所谓跨界而行,没有良好的底子不行:招商团队的资源是否丰富,管理模式能否积极有效,后期的运营及市场的定位是否准确,可不是做超市过得去就能硬上的,现在看起来,就是一超市加面积大一点的百货,等于步步高说的大百货。看了步步高里面的一些品牌,感觉就像是招商团队为了完成任务,将商铺招满,大都是些不知所云的牌子,硬伤!

  步步高勇气可嘉,起码敢于尝试!

tonychenin

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  |   只看他 7楼
都是一些外行人在評論,沒說出個屁來!

区区一介卖药郎

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  |   只看他 8楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何
都是一些外行人在評論,沒說出個屁來!
那你说说看啊

tonychenin

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  |   只看他 9楼

多讀書不然就多出國看看長見識,不要坐井觀天像一個井底蛙,哈!

tonychenin

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  |   只看他 10楼

不懂就別亂哈啦!

tonychenin

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  |   只看他 11楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

多研究別哈啦!


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扯淡妹

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  |   只看他 12楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

哥们,你比我还会“扯淡”啊  别光会指责别人 自己先说点“屁”出来

(还用繁体字啊 真是屌爆了!

都是一些外行人在評論,沒說出個屁來!

区区一介卖药郎

积分:468  联商币:331
  |   只看他 13楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

多研究別哈啦!


这个不是周小狮周兄发的资料么?你倒是借花献佛了image

扯淡妹

积分:568  联商币:181
  |   只看他 14楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

大哥 您这资料网友上月26号就传过了  用别人的东西还这么嚣张啊!

多研究別哈啦!

whyzsp

积分:342  联商币:165
  |   只看他 15楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

都是一些外行人在評論,沒說出個屁來!

哥们,屁不是用来说的。。。

小虾米图图

积分:174  联商币:77
  |   只看他 16楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何

步步高玩百货,三四线城市做下就可以了,现在还想做购物中心,难道准备做成天河城? 所谓跨界而行,没有良好的底子不行:招商团队的资源是否丰富,管理模式能否积极有效,后期的运营及市场的定位是否准确,可不是做超市过得去就能硬上的,现在看起来,就是一超市加面积大一点的百货,等于步步高说的大百货。看了步步高里面的一些品牌,感觉就像是招商团队为了完成任务,将商铺招满,大都是些不知所云的牌子,硬伤!

  步步高勇气可嘉,起码敢于尝试!

不尝试怎么知道不可行呢?有野心才有机会做得更好。

tonychenin

积分:3793  联商币:637
  |   只看他 17楼

百貨超市餐飲、電影院四種業態做為主力店形式的結合,加上大型停車場設施及室內、外廣場公共空間,該項目基本具備購物中心的條件.

但缺乏其它個性化的次主力店,例如:書局、H&M、玩具反斗城、,因此,叫大百貨更為貼切,重點是如此規劃取到人流共享最大化的效果,這是台灣新光三越百貨的規劃構思

tonychenin

积分:3793  联商币:637
  |   只看他 18楼
RE:湖南步步高广场大百货情况如何
給有心研究,不亂哈啦的人參考!
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