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核心提示：在烽烟四起的仙林板块，仙林湖片区毫无争议地成为了最大的热点。业内人士认为，从保利、万科、栖霞建设、高科等大鳄高价拿地开始，仙林湖片区这块主城最后的处女地就注定不会平静。经历了一段时间的潜伏，这个秋天，仙林湖片区终于迎来了热闹的开盘季。
南京楼市刚迈入9月的第一个周末，仙林湖片区的纯新盘保利罗兰香谷便率先出手，首次开盘共推出了两栋楼共251套房源，户型面积在86-130平方米左右，9900 元/平方米起售，均价11500元，开盘当天成交了八成。在烽烟四起的仙林板块，仙林湖片区毫无争议地成为了最大的热点。
业内人士认为，从保利、万科、栖霞建设、高科等大鳄高价拿地开始，仙林湖片区这块主城最后的处女地就注定不会平静。经历了一段时间的潜伏，这个秋天，仙林湖片区终于迎来了热闹的开盘季。除了保利罗兰香谷外，附近的万科金色领域也将在10月份首次开盘，户型面积在90-125平方米之间，同样是以刚需购房者为主，高科·荣境和栖霞枫情水岸预计也将在今年底或明年初亮相。有业内人士表示，品牌集中的仙林湖片区将成为2011年南京楼市的新势力。
保利罗兰香谷首战告捷，让同属一个区域的其它楼盘喜忧参半。一方面，热销八成说明了购房者对于仙林湖片区的认可，但另一方面，刚需客户的数量就那么多，先跑的卖得好，意味着“蛋糕”就变小了，未来的竞争更加激烈，片区内的竞争对手们更加HOLD不住了。
上周日，除了在玄武门的“枪炮与玫瑰”之战外，在保利、万科项目邻近的地铁2号线经天路地铁站，两方激烈的竞争。地铁站两名身穿“万科金色领域”T恤的美女售楼员热情地向人们宣传起其项目，并且表示万科金色领域将是精装修交付，而价格方面预计将在1.2万/平方米左右。而保利罗兰香谷也派出“帅哥”到经天路地铁站随时待命，一边发放宣传页，一边表示可以用看房车将买房人直接送到售楼现场。
据业内人士透露，保利和万科这两大名企之间的争夺早在8月上旬就开始了，先是保利罗兰香谷公布其四位数起售的价格，万科金色领域紧接着就举办了猜房价赢大奖的活动，双方还通过网络、短信等方式展开了一场没有硝烟的战争。
与此同时，位于南师中北学院对面的纯新盘恒基·玲珑翠谷最近也加大了宣传力度，自9月初推出“香港生活季”以来，后面每周都会在售楼处举办活动，以活跃现场气氛，打响品牌的知名度;仙林悦城推出了“零首付”购房活动，把自身的价格优势发挥得淋漓尽致;鸿雁名居、诚品城则不约而同地使出了价格杀手锏，推出了万元以下的特价房……南京楼市专家认为，在品牌房企的搅动下，这个秋天的仙林板块值得一看。
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