“商业地产炒的比较热”，万达集团商业地产研究部副总经理、万商俱乐部主任杨泽轩，于9月10日中国房地产经理人联盟主办的“限购下的中国房地产走势高峰论坛暨杨少锋《地产真相》新书发布会”上感慨——住宅市场与商业地产目前犹如冰火两重天。
他坦言“商业地产圈的人才稀缺到泡沫的地步”、“人才稀缺、佣金节节攀高”。他还形象地举例道：“一个刚毕业的小孩，进入我们公司一个月薪水两千元，去年年底拿到六千元。被猎头找到后，他开出了70万元的年薪价格，最后双方协商到60万元。”
他透露，有的猎头寻找商业地产单项目总经理，已经炒到了近两百万的年薪，商业地产火爆的背后泡沫滋生令其担忧。
此外，他还结合凯德开发的经验，提出了做商业地产的几个关键点就是要多产品和多地区平衡、全产业链发展、以资本运营和资产经营为突出优势、注重产品运营效率和注重风险控制。
而对于中国商业地产未来的前景，他表示：“目前民企房地产公司主要是通过现金流稳资产、用销售型物业回转沉淀商业地产”，而“目前全国做商业地产的人感到，可能三年之后，危机导致商业地产洗牌的日子就来了”。
（地产中国网）
