悬赏金额:1个联商币 已解决
地点 在杭州江干区。。 房租3万一年 150平方 那老板说一天卖四五千。。。。。。。
但转让费药三十万!坑爹 啊。。。。这么便宜!是不是要拆迁?还是什么另外的原因??
所以想在之前了解怎么转这个超市最安全!! 要问问周边要不要拆迁......还有?
不要听老板的,不是他说多少就是多少。你要先看店址附近的情况,它是社区便利店还是在商业街上。附近人消费能力怎么样。有没有客流。再就是要在外面较隐蔽的地方观察一天内有多少人进入该超市,几点是高峰期。最主要的是看他们买的多少东西,大概多少钱。然后核算一天他能卖多少钱。最后才是进入超市观察顾客群众。大多是买哪方面的东西,如果接手后你挣不挣钱。进入超市这个你最后再做,因为有些精明的人会在这里面造假。
最后,你要做的就是核算这些数据,每月大概能盈利多少钱,扣除人工,水电,各种税项,门店的租金等各项费用后还剩下多少钱,值不值得做。
去问下规划局,查一下“拆迁红线”有无划进就可以啦
去了解一下现在经营商户紧邻商户的经营情况,别听信他本人说的,同时了解他租的那个房子有无转租证明等相应的房产手续,最主要的就是看那一块的客流量,一天分三个时间段来观察
谨慎,细心,不急躁。。。。
转店的话多了解下所要转让店面要转让的原因,还有就是对该店的周边做个市场调查,看是否真的能够挣到钱
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1、天上不会掉馅饼。
2、掉了,也掉不到你头上。
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