在近日举办的中国购物中心年会上，该中心产业资讯主任郭增利透露了中国购物中心现状，2001-2004年期间，国内每年购物中心的新增体量基本上是100-200家之间；而大转折正在到来，2012-2015年，这个区间将是300-400家之间。也就是说，从2010年，到2015年，中国新增的购物中心的增长率达到了893%。郭增利称，这样的速度，在一个新兴市场国家是不多见的。根据中购联数据库的研究结果，未来四年，中国将会新增的购物中心数量超过1300家。（联商网新闻）
看到这篇新闻时，心里一直在琢磨着，这些跑步前进的猫，该给国家的GDP贡献不少华丽的数据吧。
很想说中国的商业虚火过旺了，又担心有人拿中国地大物博来驳我，于是百度了一下关于人均商业面积的新闻，我对商业地产不精通也不专业，就拿些网上的数据堆砌一下：上海、广州等一线城市人均商业面积已经超出了世界发达国家人均
虽然从事着商业零售，但看到这些新闻及数据，也禁不住的想问问，中国真的有这么强大的消费力去支撑各地如雨后春笋般冒起的猫吗？
虽然有效的消费人口，消费量不是一个零和游戏，如一座城市的商业无序发展，当人均商业面积和市场消费量达到某一极限的时候，各商业项目还能通过刺激经济杠杆去让消费量倍增吗？
前几天在和一商业地产朋友探讨时，我并不支持朋友“绷盘”一说，市场的高度竞争，只会优胜劣汰，商业项目的投资回报周期将由延长若干年，当然，并购，破产这些任何企业都会发生的事情，猫也躲避不了……
看多，还是看空，请各位高人指点……
