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主题:商业地产一周要闻精选(9.24-9.30)

guxianyu

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商业地产一周要闻精选(9.24-9.30)
  联商看点

  专题:扫描杭州各大超市自有品牌
  http://www.linkshop.com.cn/web/ownBand.aspx?SubId=684

  联商网编辑部策划推出家乐福、乐购两家超市的自有品牌调查,之后还将推出欧尚、麦德龙、华润万家等多家超市的调查文章,敬请关注。
 
  1.正面与负面 万达一周新闻看点

  万达作为商业地产大佬,始终没有放慢投资开发的步伐。然而,这一周里,万达的负面新闻也是不断。

  正面:

  石家庄万达广场23日开业 当天40万客流
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178545.shtml

  万达入围“2011最受赞赏的中国公司”
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179307.shtml

  投资500亿 万达“汉街”9月30日开业
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178637.shtml

  负面:

  济南万达广场撤柜
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178542.shtml

  万达陷质量门 绵阳项目竟用“瘦身”钢筋
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178964.shtml

  2.“黑石卖楼”传递什么信号?

  据美国媒体昨日报道,全球最大私募股权公司黑石集团已同意将所持有的上海Channel1购物中心95%的股权出售给香港富豪郑裕彤旗下的新世界发展有限公司,价格为14.6亿元人民币。这意味着,黑石集团首次从中国地区房地产投资中撤出。

  外资对中国楼市是真正看空还是以退为进?不少业内人士认为,不应将黑石的获利了结视为撤出楼市。此外,在全球经济“二次探底”阴影笼罩下,外资对调控之下的中国楼市兴趣依然有增无减,对此应保持关注。

  黑石撤资中国房地产 14.6亿售上海物业
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178618.shtml

  黑石牵手鹏欣水游城 再涉中国商业地产
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178962.shtml

  郑家纯:收购黑石项目是因为有足够资金
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179328.shtml

  黑石卖楼 是看空中国楼市还是以退为进?
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179422.shtml

  3.金地集团:净利下降背后的定位之忧

  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/178650.shtml

  随着总裁张华纲和上海公司总经理赵汉忠的离职,2011年的金地集团迎来了“多事之秋”。4个月前,上海“金地艺境”项目涉嫌违规销售的“卖卡风波”成为舆论讨伐的“焦点”;而8月份发布的中报业绩再次掀起轩然大波。

  具有行业标杆性质的万科、招商地产、保利地产、金地集团四大上市房企的半年报,除金地集团上半年业绩同比下滑61.05%之外,其余均实现业绩上涨,万科小幅上涨5.88%,招商地产上涨39.84%,保利地产则大涨71.74%。

  8月份销售数据也给了金地当头一棒,公司当月签约面积同比减少38.6%,签约金额同比减少26.2%。

  4.国美进军商业地产

  房地产市场陷入政策困境之际,国美电器宣布与大股东黄光裕组建合营公司,在中国从事地产开发及投资业务。消息传出,这两天一直置身在“民企风暴”之下的港股投资者用脚投票,国美电器昨日股价暴跌11.36%。

  根据9月27日晚间国美电器发布的公告,新组建的物业合营企业注册资本为2亿元,由国美电器的全资附属公司鹏泽,以及由黄光裕控股的北京鹏润及北京国美共同出资。鹏泽、北京鹏润及北京国美分别持有45%、30%及25%的股份。

  家电连锁业拓展自有物业 国美进军商业地产
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179109.shtml

  国美联手鹏润进军房地产 协同效应存疑
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179125.shtml

  国美布局地产开发 意在降低营运成本
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179118.shtml

  国美涉及物业投资 遭大行降级股价跌20%
  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179366.shtml

  5.青岛太古百货推迟4月未开业 租户抗议

  http://www.linkshop.cn/web/archives/2011/179138.shtml

  28日上午,记者来到太古百货办公室,一位姓马的负责人表示,“公司本来打算5月1日开业,后来由于香港中路路段五大管线施工,导致地下商城推迟到6月6日试营业。之后商城还经历了一次天灾,暴雨导致地下商城被水淹。这些事影响了商城内部的施工工期。”

  当记者询问能否给业户一个准确的开业时间表时,这位负责人表示,“具体的开业时间现在还不能确定,我们力争在10月下旬或者是更晚一些开业。”他说,从试营业至今,公司也一直在赔钱,希望业户们能够谅解,此外他也承诺就此事与业户们进行协商。

  6.一周拓展开店

  上海虹口区首家百联购物中心昨开业
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2011/179202.shtml

  万得城上海第4店开业 拟年底前再开三家
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2011/178809.shtml
 
  石家庄万达广场昨日纳客 当天40万客流
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2011/178545.shtml

  宜家1.2亿美元重庆开店 为战略重点之地
  http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2011/178738.shtml

  7.一周项目推荐

  石家庄圣地·汇金港
  http://www.soupu.com/xinxi/t11678.htm

  上海绿地金御广场
  http://www.soupu.com/xinxi/t11702.htm

  江苏昆山五丰广场
   http://www.soupu.com/xinxi/t11736.htm

  湖南郴州金都汇购物中心
   http://www.soupu.com/xinxi/t11783.htm

  江苏丹阳天华城市广场
   http://www.soupu.com/xinxi/t11780.htm

  (联商网 顾仙玉 转载请注明出处及作者!)

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