万达广场、华联商厦、新潮广场、博奥时代，都将在年底前开业——
大庆商业年底酝酿新变局
粗略划分，大庆商业，基本可以分为三个大的商圈，一是以大商新玛特为中心的东城区商圈，一是以百货大楼为中心的中区商圈，再有就是以昆仑集团商业为中心的西城商圈。
这三个商圈，各有特点，不过基本上呈现出的是“西城东渐”的态势，因西城区商业相对于中区和东区而言，有些落伍。不少西城区百姓只能随流到中区或东城区休闲购物，这种商业“东热西冷”的状况，亟待改变。
不过，随着两级政府对此问题的重视，今年年底，一批新兴商业即将开业，大庆原有的商业格局，也会随之出现变化。
据本报粗略统计，今年底即将开业的新商业品牌有四个，它们分别是：东城区的万达广场、西城区的华联商厦、西城区的新潮国际购物中心以及西城区的博奥时代。
从这几个新商业所在地域来看，西城区有华联商厦等三个商业同时开业，而东城区，则有万达广场开业，下面，我们就根据各个商业的不同特点，分析一下这些新商业项目对未来大庆商业格局的影响。
万达广场：东城商业”重新划界”
即将于11月25日开业的大庆萨尔图万达广场，坐落于体育馆原址之上。万达以“再造一个城市中心”为口号，无论在哪个城市，都是本地商业的领袖。
无论在哪个城市，也无论是这个城市的什么地段，万达广场一到，立即就会成为这座城市新的“中心”。万达广场为什么有如此大的影响力？这是与万达广场特有的经营模式分不开的。
首先，万达广场的战略合作伙伴，都是国内、国际知名品牌或企业，比如：万达国际IMAX影城（中国院线第一品牌 ，大庆首家拥有IMAX巨幕的商业影院）、万千百货（万千百货是中国连锁百货行业五强）、大歌星KTV（是中国KTV行业新兴领军品牌）、大玩家超乐场（国内室内第一品牌电玩城）、国美电器、永辉超市（中国连锁超市龙头企业）、餐饮美食中心、室内步行街、超高双塔写字楼；ZARA（全球最具价值和影响力的时尚领军品牌之一 、全球三大“快时尚”品牌之一）、H&M（全球时装零售连锁巨头、全球三大“快时尚”品牌之一）、SEPHORA（全球化妆品零售权威）……
最主要的是，这些品牌或企业，都是与万达集团签订战略合作伙伴协议，所以，万达广场无论开在哪个城市，它的战略合作伙伴就会跟随到哪里，基本不需要“招商”，因此，所有城市的万达广场都有“开业即火”的共同特点。
其次，万达广场的商业模式也独具特色。万达广场始终保持自持物业70%这一原则。说得明白些，万达广场内主要商业都是万达集团自己经营的。
有了这两个“独一无二”的特点，万达广场“战无不胜”，在任何一个城市，只要万达广场进驻，立即成为这座城市的中心。这可绝不是夸张。
即将开业的大庆萨尔图万达广场，内部有、ONLY、VEROMODA、汉拿山、肯德基、麦当劳……你所能想到的业态，您能想到的品牌，万达广场几乎都将为你呈现。
大庆萨尔图万达广场以餐饮、娱乐、休闲为经营特色，打造大庆市首个一站式时尚休闲商业中心。品质、时尚、体验、餐饮、娱乐、乐活、商务、社交等全方位的商业主题，将彻底改变大庆市民传统的生活消费方式，带来真正一站式全新体验。
大庆萨尔图万达广场正是凭借这样的“万达模式”隆起了城市的商业脊梁，在未来的发展中，将以其庞大的规模、丰富的业态、众多的国际国内知名品牌、完备的城市功能配套、出色的建筑设计和品质成为城市的经济新名片，升级城市的商业格局，缔造大庆商业的又一繁华时代，将城市的时尚生活元素巧妙拼合成一块充满能量的芯片，辐射出强大的聚合力，撩动都市繁华的同时，正在改变大庆人固有的生活模式。
华联商厦：西城商业的”新引擎”
西城区商业变局，可能源自商业巨擘全国华联商厦集团旗下的大庆华联商厦。其独具鲜明的时尚精品主题购物中心的定位，必将倡导出油城人新的生活格调。
大庆华联商厦地下一层，地上四层，总营业面积超过5万平方米。一层为精品时尚馆，二层为淑女名媛馆和精品皮具馆,三层为品牌休闲运动馆和男士商务馆,四层为金色童年、休闲美食和3D影视主题馆，主营特色餐饮、童装、电玩、3D现代影院。负一层，拟定为精品超市。
大庆华联商厦最为吸引人的，也是未来将会对西城商业产生深远影响的原因是：大庆华联商厦是由全国华联商厦集团投资设立的一家现代化、时尚化、精品化的现代百货购物中心。全国华联商厦集团是国家商务部首批颁发的金鼎百货之一（金鼎百货为百货行业的最高标准），具有辉煌的商业运营管理经验，专注百货零售业已有22年。至今，全国华联商厦集团已成为一家固定资产总额达300多亿元，成员单位遍布北京、上海、天津、广州、重庆等23个省（市）、82个大中城市，拥有55家成员单位、450余家主力店，1000余家品牌合作商，年销售额800多亿元的大型商业企业集团。
在品牌定位上，大庆华联商厦以中高档时尚品牌为主。为区别大庆其他商企，大庆华联商厦将保持40%以上的品牌为独有品牌的经营战略模式。其中包括诸多全球连锁品牌和国际一线品牌，这将会成为大庆华联商厦吸引油城人的“法宝”。
大庆华联商厦除了在品牌经营方面有独到之处，在购物环境内的人性化设置方面，也有别于传统的购物中心，如在卫生间单独设有豪华的化妆室，突破了卫生间的传统概念，提供给时尚女性可以随时补妆、整理、保持完美形象的空间。此外，母婴室也是华联商厦的一大创举，在这里，年轻的妈妈可以给宝宝最贴心的呵护。完善的个性配套，必将会给油城人带来新的时尚潮流和服务理念。
此外，大庆华联商厦还设有700平方米的阳光天井、1300平方米的超大秀场以及中央空调、智能温控、智能恒湿，中庭内设有动线形设计的自动扶梯和连廊，处处显示出大庆华联商厦的与众不同和艺术特质。
大庆华联商厦面朝铁人大道，楼体正面的超大高清LED显示屏，是目前大庆市屏幕最大、清晰度最高、最先进的户外媒体显示屏，是展现商厦形象、营造西城繁华商业景象，展示西城商业魅力的形象窗口。大庆商厦的开业是全国华联商厦集团在东三省的又一大型旗舰购物中心， “追求风格品味，创新生活时尚” ，“精彩华联，时尚钜献”，大庆华联商厦的开业，必将成为西城区商业的新“引擎”。
新潮国际购物：“购物公园”
新潮集团，即丽水华摩尔街之后，又有新动作。新项目叫做“新潮国际购物中心”，位于让胡路区建材城“常春路”南侧，占地面积5.65万平方米，建筑面积25.13万平方米，其中商业面积9.19万平方米，经营面积5万平方米。
新潮国际购物中心，继续走大规模商业的路子。项目地下一层为贯通式停车场，1—3层为商业购物中心，4—31层为住宅，东侧为8层的商务酒店，设有地下停车位420余个，地上停车位400余个。
购物中心以打造'购物公园'和'城市客厅'为理念，定位为高端商业,由5个超大型的共享大厅，通过三十余部扶梯和“一”字型的挑空连廊连接成一个公共的商业空间，涵盖购物、餐饮、展览、休闲、美容美体、酒店、商务办公7大商业模式，
一层经营定位由东至西依次为世界名品服装、名表、珠宝、箱包及国际知名时尚休闲品牌;二层主营国内一线男女服装；三层为餐饮主题店、数码产品、童装、国际知名运动品牌等。
新潮装饰材料广场、丽水摩尔再到新潮国际购物中心，新潮商业渐成规模。新潮国际购物中心是否会影响周边商业格局，我们拭目以待。
博奥时代：龙岗市场升级版本
西城区另一个商业项目时博奥时代，它是龙岗市场升级改建工程，是农贸市场的升级版本。提到龙岗市场，西城区百姓恐怕没有不知道的。原来龙岗市场露天经营的时代，这里人丁兴旺。西城区居民都知道这里蔬菜、水果、粮油、五金店、药店、熟食店一应俱全。最主要的是，这里的商品都价格实惠。
博奥时代，这里将会带来哪些新变化？我们来了解一下。
博奥时代商场面积约4万平米。有五个楼层。地下一层，经营生鲜、肉类、熟食、蔬果、粮油和日杂。
一楼经营珠宝、名表、化妆品、鞋；二楼经营男装、男士休闲、运动休闲；三楼经营女装、针织、配饰和美容；四楼为餐饮、电影院、美发和电玩。
当然，里面还有面食、粮油店、店内超市、药店等等，是一个与百姓生活息息相关的综合商业体。作为露天市场的升级版本，超市化管理的博奥时代，在管理上更加规范，价格更加透明。
以上这些即将开业的商业项目，对于大庆商业格局的影响有多大？等它们陆续开业后，我们再做考察。
