联商首页 | 资讯中心 | 数据 | 专栏 | 专访 | 商业地产 | 会议

手机联商
联商微博

论坛首页求助问答区资料共享区

精华贴 | 骨贴 | 新帖 | 论坛公约 | 联商币兑换 | 联商站务

01百货店/Mall 02便利店 03超市 04专业店 05商业地产

当前位置：联商论坛 - 便利店之友 - 贴子

阅读：2661 | 跟帖：9

主题：[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。

管理主题：删除 | 锁定 | 精华 | 固顶 | 总固顶 | 图库

0菲菲儿099

积分:24 联商币:12

0
关注 0
粉丝 1
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-12 16:43 | 只看他楼主

悬赏金额：1个联商币 未解决

朋友的店要转让，在新疆哈密，是一个新小区门口，大门的另一边已经有一个超市了，小区就10栋楼，入住率不高，大多数都是乡镇的，夏天都回去种地了，据说现在这个门不是正门，以后还会盖两栋高层，正门在另一条马路上，还有就是这小区周边也有两个大型超市。店面75平，一年房租要5万元，转下来一共要17万。大家帮我看一下啊，这样店可以转么？？

编辑 | 引用回复 | 收藏 |

开心在线

积分:176 联商币:92

0
关注 0
粉丝 69
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-12 23:49 | 只看他 2楼

认真思考投资有风险！

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

8587233

积分:2015 联商币:2824

52
关注 41
粉丝 786
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-13 16:24 | 只看他 3楼

不懂那边的行情，房租要那么贵吗？

投资有风险，接手需谨慎

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

悦悦来

积分:667 联商币:322

0
关注 6
粉丝 299
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-13 20:15 | 只看他 4楼

房租有点不合适

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

混水出香

积分:587 联商币:67

1
关注 3
粉丝 250
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-14 10:18 | 只看他 5楼

了解原店家的营业状况，根据营业状况来决定是否接手。还有要搞清楚房租的租期，租期到后是否会浮动。

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

0菲菲儿0

积分:22 联商币:11

0
关注 0
粉丝 1
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-14 11:13 | 只看他 6楼

RE:[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。
人家也是新开的啊，因为又转了一个200平的大店，资金和人员不够所以要把现在的店转出去。现在小区入住率不高，生意好像不是好，而且那里过往的人也不多！！

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

人才

积分:228 联商币:136

0
关注 2
粉丝 91
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-15 12:15 | 只看他 7楼

人流，客流，流水多少发出来

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

走过

积分:737 联商币:122

0
关注 1
粉丝 231
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2011-10-17 13:06 | 只看他 8楼

不能要。

你的提问说明你不是这方面强手，不要想与人竞争；

地段不成熟，要培养市场，租赁经营不同于房产投资，而是要向今天要效益；

未来的展望不要相信，今天就会饿死你。

原店如果挣钱，借钱也会维持下去，下蛋的母鸡不会被转让，除非鸡蛋钱不值饲料钱。

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

a771100

积分:2094 联商币:927

6
关注 51
粉丝 647
帖子

+ 加关注发短信

发表于 2012-01-27 12:51 | 只看他 9楼

RE:[求助]看了一个店，不知是否可以转。。。

不能要。

你的提问说明你不是这方面强手，不要想与人竞争；

地段不成熟，要培养市场，租赁经营不同于房产投资，而是要向今天要效益；

未来的展望不要相信，今天就会饿死你。

原店如果挣钱，借钱也会维持下去，下蛋的母鸡不会被转让，除非鸡蛋钱不值饲料钱。

完全赞成您的意见。我再补充一下：

1、便利店展店其实有一条大家都不说的原则，入住率不高的新区不进入。理由不讲了。

2、商业不是赌博，面对大量的不确定性去做，与赌博是无两样的。

3、新手做新区店，如同盲人骑瞎马，结果可想而知。

设为最佳答案设为骨贴 | 删除 | 编辑 | 引用回复

网站简介 | 联系我们 | 法律声明

ICP证：浙B2-20070104