新鸿基以118亿港元 投得西铁南昌站地产 负责西铁线九龙南昌站上盖发展专案的南昌物业发展有限公司周三宣布,批出该项目予新鸿基地产,新地的出价为118亿港元,接近市场预期的下限.
新闻稿称,新地的附属公司仲益有限公司,将以118亿港元的一笔过预缴付款出价成功投得.而仲益亦须从项目所得纯利的5%固定比率,摊分利润予南昌公司.
南昌站项目地盘面积约46,200平方米,总住宅楼面面积及总商业楼面面积分别为21.47万平方米及27,660平方米.项目提供不少于3,313个住宅单位,当中七成半单位实用面积不多于50平方米.
南昌站项目于10月17日(周一)截标,当时接获了四个财团入标,反应较此前十多家财团表现入标意向为差.
西铁南昌站项目由香港政府全资拥有,而港铁则作为项目发展的代理人.
此前市场预期南昌站项目的土地估值介乎110-158亿港元.
去年政府首度推出南昌站项目招标,当时在考量三家入标财团的标书後,决定不批出该发展项目。
（来源：路透中文网）
