省城商界金秋“变”奏
2011-10-25 09:30:44 燕赵都市网 www.yzdsb.com.cn
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对于省会商界来说，这个秋天可谓“多变之秋”，东购正式更名“银座”并于10月21日全新亮相；庞大的万达广场也揭开了神秘面纱……“变奏”成为今秋商界的主旋律——
省城商界金秋“变”奏
万达开业后吸引了众多年轻消费者前往“尝鲜”。任光阳摄
□本报记者贾海丽吴新光
东购蝶变
沉寂了近两年的“东购”近日高调更名，变成了“银座商城·东购店”，就连以往熟悉的桔红色建筑也已经变身为白色。这标志着山东银座入主东购两年来的调整基本到位。用该商城企划经理王惠贤的话说，“两年来一直低调调整，为的就是这次高调亮相。”
银座商城东购店历时八个月调整升级，10月21日正式向市民展现新装。王惠贤介绍说，调整后的定位是中高端时尚百货，银座将更关注购物体验，更强调“以消费者为本”的经营理念，一万平米的扩增面积全部用于购物休闲服务，此外还有为儿童专设的时尚款台、配套齐全的五星级洗手间等等。
东购之变，更名只是表象。省商联会一位负责人说，长期以来，“先做大再做强”还是“先做强再做大”，一直是我省商业两种迥异的扩张模式，分别以东购和北国为典型代表。在北国的跑马圈地模式面前，“做强母体”的单店模式发展日益式微。此次，东购一改十余年的“单身形象”全力进发，确实意义非同一般。
据悉，东购划入银座旗下后，仍然表现不俗，销售不断实现新突破。2010年银座启动全国发展战略，并将东购店规划为河北市场的桥头堡。为了找准河北市场的发展方向，银座集团不断探索分析本土市场的特点，经过一年多筹备后，大力实施多业态并举、立体式发展战略。银座在省会的第二家店有望年内开业，目前选址工作正在进行中；除了商业卖场、超市等业态，银座旗下位于省会中华大街附近的佳驿酒店也即将开业，更彰显出该集团多业态进入河北市场的意图。
万达蜕变
如果说东购的变化是一种“模式”之变，那么万达带给省会商界的更多是一种翻天覆地的“业态蜕变”，人们终于亲身见证了城市综合体这一“庞然大物”。
“十一”黄金周期间，万达广场曾创下了日均10万人次的客流量。10月23日，记者再次来到裕华万达广场。由于面积太大，许多人向服务台工作人员索取“楼层购物指南”，边看指南边逛。这里囊括了万千百货、万达影城、华润万家、国美电器、大歌星KTV、大玩家等各种业态的13大主力店，仅购物中心营业面积就达20万平方米，而此前省会最大的购物中心也不过12万平方米。
最具“万达特色”的则是380米室内步行街，这也是区别于省会原有商业业态的最大亮点。一个个品牌店各自独立，欧美、日韩、波希米亚等多种风格使这里俨然成为一条国际风尚街，著名的国际时装品牌ZARA 、H&M、优衣库、C&A都分布于此。据了解，此次万达广场引进的首次进入石家庄的品牌就达30多个。
对于“万达模式”，万达广场企划部吴经理如此解释：最大特点就是打造了吃、喝、玩、乐、购样样都有的城市综合体，能“一站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求，“是能让人在里面待一天都不出来的地方。”
商界嬗变
不管是银座还是万达，放在全国商界也堪称“重量级选手”。银座集团在山东商界是“数一数二的老大哥”，旗下包括商场、超市、家居、汽车等多种业态，在全国有一百多家店；万达集团更是“不差钱”，企业资产超过1400亿元，年销售额超过800亿元，截至2010年底，在全国共开业了34个万达广场。
两家商业大鳄布局省会市场，将带来哪些意义深远的新变化？业内人士分析指出，至少可以做如下三种解读：
商业业态更加多元化。虽然有了MALL等新鲜元素，但我省目前整体商业业态还比较单一，“挑大梁的还是商场、超市等传统业态，现代业态还是凤毛麟角。”一位“老商业”说。银座横跨多种业态、万达的城市综合体，都将给全省业态结构带来新鲜血液，并有望成为引导潮流的主流业态；
商业布局更加科学化。“石家庄现在的商业布局非常不平衡，主要集中在中山路上，‘一头沉’。”省商联会副会长曹润亭说，万达广场等大型城市综合体落子槐安路，势必加剧东南商圈和槐安路商业带的形成，新的区域商圈将被激活，以中山路为轴心、各区域全面开花的全新商业格局正在形成……
不仅如此，省会商界还将有更多的变化即将发生：大洋百货将于今年亮相中山路繁华商业区，另一个体量更大的城市综合体——投资40亿元的勒泰中心也将于2012年建成……变化，正在成为商界新的主题词。
