悬赏金额：
1个联商币 未解决
我想开个便利店，因老婆家里是做这个的，自己又辞职了想出来做的生意。因为是新手下海，所以家里建议我开个便利店入手。一是比较稳妥，二是投资不大。
老婆家里开的是那种小商店的形式，主要就是卖卖烟酒。我自己呢则想做便利店，包含其他的便民服务等等。现在对于位置的选择不是很拿的准。
按照我们这个二三线城市的标准来说，是市区内。
①繁华商业区门面40平米左右房租3.8W，转让费10W左右。周边都是卖服装、饰品等，有个别很少的商店（房租高），都以烟、饮料为主，营业面积一般在10平米以内。
②临街门面30平米以内，主街道上，房租1.6W，转让费5W左右。周边做餐饮的比较多，街道两边都是住宅楼。也有些小巷分布。同时做小商店的店家很多，基本达到100米一家，经营都是烟酒、饮料、副食。当然我发现了中间有个不算空档的空档 在其他店的中间不算近的地方。
③社区内，房租转让费没有咨询 应该略比主街道标准低些。成熟小区内都有，新开的小区，大家也知道现在的楼市泡沫，进驻率不高。但同时周边的设置不健全不完善，属于新市场
我以前没做过生意，所有有很多想的不正确的地方 请大家帮忙指点下、顺便帮帮出出主意 谢谢！
