11月24日，从广州市规划局官网获悉，《恩宁路旧城改造更新地块控制性详细规划导则更改通告》公示显示，恩宁路地块规划中的总建筑面积、居住用地面积、人口规模均有所减少，而商业用地的用地面积则将增加。
此外，原本要拓宽的恩宁路将保持10米的宽度不变，取消恩宁涌沿线规划路，揭盖截污，恢复恩宁涌风貌与生态功能，在河涌南侧增加一条东西向道路进行替代，完善地块内部交通系统。
经过系列调整，恩宁路地块总用地面积11.37公顷不变，但总建筑面积减少了21509平方米，居住用地的用地面积减少了17967平方米，建筑面积减少了71501平方米；商业用地的用地面积增加了41952平方米，建筑面积增加了75045平方米；人口规模减少了2284人。
据了解，新规划中，恩宁路居住用地增加了商业功能，成为住商混合用地，还降低原控规中人口指标，达到疏解旧城人口，提升旧城产业的目的。
另外，将增加公共开敞空间，改善人居环境，调整历史河涌沿线用地为公园绿化用地，规划取消了西关培正小学扩建场地，增加了居民健身场所、城市广场各1处。
（来源：观点地产）
