主题：[讨论]能在开个店面吗

悬赏金额：1个联商币       未解决

可以做，但要特别注意调研销售什么商品

最好给到一个平面图看看，方便些！

投资首先看的是市场空间和容量，你认为人口还会增加吗？

再跟那2个店面的老板，闲聊一下，看看营业情况如何？

替你担心的是，3个店的蛋糕会比2个店的大，但是2个和尚有水喝，就怕3个和尚没水喝，大家恶性竞争。

你先把小区平面图发上去，如果没有就看看菜市场那边的情况。至于房租有点高。建议你分年租，第一年给他40/p 第二年给55/p ，第三年65/p，现做市场调研吧，入住率是关键。还有距离街道多远。自己做个预算，如果可以就做。

给个大局图，把周边道路和方向，小区内房子位置坐落，路径画详细一点，就是要非常的详细，不用你说，大家都能看明白的图纸，另外标好停车场位置，菜市场位置，自行车棚位置，能叫人一眼看出各个楼房的人出来走的动线和流向，另外说清楚楼房坐落情况，房子多大，各个大小房子所占的比例，入住率，所在城市，是市中心还是城市边缘，位于城市的什么地带，距离核心城区的主干道，这些先说明白，然后再问。北方城市和南方不一样的。

另外新小区入住率不高，将来有多高的入住率？封闭商圈也缺乏人流量支持，这些是要选址考虑的，大量的事实证明封闭住户小区不如临街好，（高端高档小区另当别论）另外5000元的月租，又非唯一出入口，在封闭小区是否略高？当然具体地段具体分析，但总体感觉租金有点压力，初做不赚钱的概率大些。

三个地段为什么大家不选择你这个而选择另外两个点？我想租金的高低不应该成为不选择这个地点的主要理由，请慎重考虑。三千人口可以支持三家店，但必定有生意不好的，如果不在最好的位置上，如无经验，建议谨慎。

顶