主题：图文：万达城市新中心，助力襄阳北拓

入驻襄阳一年，万达给我们带来了什么

    去年11月26日，襄阳万达广场建成纳客，总投资40亿元、建筑面积60万平方米。
    相比传统商业广场，襄阳万达广场集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务等多种功能为一体。

    购物更实惠便捷

    作为鄂西北首座城市商业综合体，万达广场进驻襄阳后，其运作模式、经营理念就备受市民关注。
    对经常逛街的杨女士来说，万达广场进驻襄阳，意味着购物更加实惠。她介绍，万千百货开店后，市区又多了一家商场，竞争更激烈，对老百姓来说，选择更多了，价格更实惠了。
    这一年来，她明显感觉到变化：以前商场一般选择在国庆节、圣诞节、元旦节等节日做促销，但今年促销次数要多些。
    此外，万达广场还带来了一批高端品牌，填补了襄阳市场的空白。白领王女士表示，过去每年总有两三次去武汉逛街，万达广场开业后，部分品牌落户襄阳，购物要方便得多。

    带动传统商圈改造升级

    据统计，开业一年，襄阳万达广场客流量已突破2000万，销售额累计超过5亿元，形成了一个强有力的吸金场。
    如此强大的资金吸引力，主要得益于3点：一是万达广场引入多家主力店，业态丰富，吃喝玩乐都能满足；二是善于营造氛围，吸纳人气，通过业态组合，不时推出促销活动；三是注重目标考核，对商家经营业绩进行监测，经营不景气的实行劝退，优化商场资源。
    再尔广场总经理程乐君表示，万达广场的运营，提高了城市品味。就商业而言，襄阳有了省域副中心城市的模样。
    他介绍，过去本市汉江以北区域商业倚重樊东，万达广场运营后，带动了本市汉江以北区域向北、向西发展，老商圈也在加速改造升级。
    今年以来，国美电器、苏宁电器先后布点人民广场商圈，百盟投资集团有限公司改造襄江商场。老商圈的面貌正在发生变化。
    年客流量突破2000万，是否会冲击其他商场？武商量贩连锁有限公司襄阳分公司相关负责人介绍，相比去年，客流量并未减少，单次消费额还在上升。

    综合体助推城市北拓

    早在万达广场开业前，就有人预测万达广场会对本市商业、地产的发展起到推动作用。营业一年后，襄阳万达广场已成为一个新的商圈，带动了诸葛亮广场及其周边的发展，也加快了城市北拓的速度。
    周边住宅、商铺的价值也在陡然上涨。2009年，诸葛亮广场附近住宅均价4000多元，现在部分楼盘的均价已超过7000元/平方米。
    目前，襄阳万达广场已辐射和影响到周边县市，不少住宅是周边县市居民购买的。根据规划，襄阳万达广场将加大市场培育，凸显城市商业综合体的优势，两年时间，将其打造成襄阳市稳固的、核心的商业中心。