国美电器认为，由于物业合营企业尚未成立而订约各方均未出资，因此董事会认为终止物业合营协议将不会对公司业务构成任何重大不利影响。
公告又称，订约各方均不可因终止协议而产生之任何损失、损害或开支向另一方索偿。
历史报道显示，9月27日，国美发布公告称，旗下全资附属公司鹏泽、北京鹏润及北京国美已签订合营协议，将合作设立物业合营企业，以在中国从事物业开发及投资业务。公司表示，成立物业合营企业可以增加公司在自置物业内经营店铺的组合，从而降低营运成本，并增加集团的边际利润。
但消息公布后的第二日，国美股价大跌11.36%，第二天再暴跌21.79%，创下近两年新低的1.83港元。由于国美宣布要成立的合资企业并非上市公司，特别是合营计划牵扯到大股东黄光裕，因此引发了外界对公司治理和帐目问题的诸多担忧和猜测。
于是，在股价大跌、投资者一片反对之下，国美紧急宣布暂停此事。10月3日，国美发布公告称，暂缓推进与黄光裕及其联系人所拥有的公司共同组建物业合资企业的计划。公告表示，考虑到合资企业组建计划下潜在物业项目的进行时间及执行等多项因素以及目前的市况，公司决定暂停该计划的执行。
（来源：观点地产网 作者：刘满桃）
