高青县服务业办公室 高青县商贸资产经营管理中心 2011年工作总结及2012年工作打算
2011-12-01 08:37:26 编辑：王小学—县服务业办公室
一、2011年县服务业重点工作开展情况
今年1-3季度县服务业增加值达到31.6亿元，同比增长9.1%，占国内生产总值的比重达到28.8%，社会消费品零售总额达到22.4亿元，同比增长17 %；服务业固定资产投资达到27.1亿元，同比增长22.5%，占全县固定资产投资的比重达48.3%，比去年同期提高8.22个百分点，其中县服务业重点项目计划投资4.5亿元，1-10月份完成投资3.6亿元，占年度投资计划的80%。
(一)企业非核心业务剥离工作成效显著。以高政办发[2011]66号文件的形式出台了县企业非核心业务剥离工作的实施方案，并成立了常务县长任组长，分管副县长任副组长，相关部门主要领导为成员的领导小组，目前已成功剥离企业14家，2家企业正在实施剥离，实现入库税收2000余万元，力争年底全部完成。
（二）县服务业重点城区建设进一步完善。
组织实施了东环水系绿化、北二路绿化、东外环路绿化和城区绿化充实提高等工程，实施精细化管理养护，巩固现有绿化成果，进一步突出了高青水、绿特色，提升了高青城市品位。抓好银岭、齐林等小区续建和侨牌园、流云花园等住宅小区的新建开发，积极发展面向县内外中高收入群体的温泉旅游房地产，形成满足不同层次的房源供应结构。经济适用住房和廉租住房建设进展顺利。“民生嘉苑”二期90户、8600平方米经济适用住房全部竣工，各项配套齐全，达到入住标准，并于7月1日举行了交房仪式。“民生嘉苑”小区202户经济适用住房和78户廉租住房已全面建成。“温馨家园”一期200套经济适用住房和36套廉租住房建设的立项、土地、规划、设计全部办理完毕，并正式开工建设。
（三）县金融生态环境得到进一步优化，资金“洼地”效应进一步显现。
截止10月末，全县人民币各项存款余额达84.34亿元，较年初增加14.51亿元，增幅20.78%，人民币各项贷款余额达56.52亿元，较年初增加8.53亿元，增幅17.76%，重点项目推介会资金到位25.43亿元，到位率81.2%，其中银行贷款到位12.18亿元，银行承兑汇票等资金到位13.25亿元。
（四）文化旅游工作扎实推进。
文化遗产保护成效显著，先后委托上海、北京有关公司参与设计陈庄西周城址文物保护方案，编制了扳倒井文物保护方案；对南水北调高青段文物发掘工作全程监督工程施工，对重点区域实施重点监控；完成了境内货运铁路沿线文物点情况的初步勘察。扳倒井齐鲁酒文化博物馆重新进行了设计布展，国家AA级旅游景区申报材料已上报待批。黄河柳春园进一步完善了规划，蔬果采摘园基本建成。
二、服务业重点项目进展情况
1、新桃花源记农业开发项目，总投资5.5亿元，其中固定资产投资5亿元，流动资金5000万元，项目总占地面积4200亩，其中建设用地1200亩，租用土地3000亩，主要建设农业科普示范园、休闲观光度假养生基地、花卉物流市场等，本项目建筑面积22万平方米，现代农业展厅18万平方米，专家楼及职工宿舍楼20万平方米，温泉疗养区10万平方米、温室大棚20万平方米，物流用房10万平方米，农副产品销售大厅10万平方米。今年计划投资1亿元，已完成投资8000万元，目前立项、环评等前期手续已办理完毕，开工部分工程，温泉旅游开始试运营。
2、维纳·锶温泉花园项目，该项目由淄博康桥置业有限公司投资兴建，项目总投资6.5亿元，占地面积400亩，建筑面积19万平方米，项目分三期开发建设，今年计划投资1.5亿元，目前已完成投资9000万元，主要建设五星级温泉酒店、商业街及部分低密度住宅的开发，已钻探完成具备水温高达约70℃，流量达70立方/小时的充足温泉水源，其中锶含量达到国家“锶温泉”命名标准近两倍。泉公馆开始试运营，30000平方米的温泉大酒店及部分商贸设施预计12月底封顶。
3、淄博黄河生态旅游项目，项目占地8000余亩，建筑面积50万平方米，总投资20亿元，目前已完成投资3亿元，本项目主要建设生态走廊·百里黄河生态文化观光带（圣果采摘观光园）、大芦湖·黄河商务度假区（大芦湖温泉度假村.假日花园）艾李湖、黄河生态休闲区（黄河楼博物馆、黄河文化广场、艾李湖湿地公园、黄河运动营地和星期日家园）及温泉养生文化产业基地（维纳·锶温泉花园·温泉花乡、“高青汤”项目等）。该项目自2009年开工建设，2015年竣工，目前《黄河生态旅游区旅游开发规划》、《淄博黄河楼博物馆景区度假村规划》编制完成，大芦湖温泉度假村、温泉花乡项目一期工程基本完成，维纳·锶温泉度假村、黄河楼博物馆开工建设，并完成2层主体工程，“高青汤”项目已开工建设，上述项目土地、立项等手续均已办理完毕，预计2015年项目全部建成，年可接待游客200万人次，年实现利税10亿元。
4、高青农村现代流通服务体系项目，计划投资11500万元，今年计划投资11000万元，主要建设日用品和农资配送物流中心各1处，农产品市场1处，农村社区服务中心4处；日用品、农资超市60家，再生资源回收分拣中心1处，建筑面积3.5万平方米，总面积15.8万平方米。项目2010年7月开工建设，预计2012年12月竣工，目前农资配送物流中心、再生资源回收分拣中心建设已立项，土地及环评手续已办理，已完成投资9000万元，项目建成运营后，可辐射全县70%的行政村，年可实现销售收入3亿元，实现利税2000万元。
三、服务业重点储备项目情况
1、高青现代陶瓷建材物流园项目，目前委托山东省城乡规划设计院正在做规划，预计近期定稿，然后抓紧办好立项、科研等前期手续，争取用地指标尽快到位，该项目总投资12亿元，占地2000亩，其中一期工程500亩，2012年计划投资1亿元，主要是搞好物流园内的基础设施建设。
2、高青金融商务大厦项目，目前规划已做好，正在进行选址，该项目总投资1亿元，占地30亩，建筑面积29000平方米，明年计划投资6000万元。
3、高青村镇银行项目，总投资1.3亿元，拟占地60亩，注册资金1亿元，已纳入山东村镇银行设立指标计划，且在国家银监局和省银监会备案。
四、存在的问题
一是争取用地指标难度加大，在一定程度上影响了服务业重点项目的进度；二是融资渠道较窄，特别是旅游产业投资主体相对单一，民间资本、社会资本参与积极性不高；三是扶持服务业发展的政策措施还局限于个别行业。
五、2012年工作打算
一是充分发挥优势，积极发展黄河旅游园区，扶持发展山东布莱凯特科技创业园区，完善提升王府井商贸流通园区，带动全县服务业上规模、上档次。二是切实加大县服务业重点项目的对上争取支持力度，从国家、省、市相关部门争取更多的政策、资金来扶持县域内的服务业四大载体（即服务业重点项目、重点城区、重点园区和重点企业）建设，重点抓好100万吨/年废旧金属回收、扳倒井物流园、维纳·锶温泉花园、温泉花乡、高青汤岛开发项目，策划实施休闲养生温泉住宅和高档托老项目，抓好高青家居装饰材料城项目，盯上靠上做工作，把现有项目做大做强的同时，引进新的现代服务业项目，逐步扩大县服务业经济总量。三是创建物流园区，目前正在做规划，积极与银座对接，力争促其入驻我县；整合运输物流资源，抓好企业非核心业务剥离工作，将县内大中型企业运输劳务收入及县内车辆在外地的运输劳务收入最大限度地实现在地方，增加财政收入；四是完善服务业科学发展机制，加强调度督查，及时进行综合分析，落实相应对策，完善服务业组织管理机制，成立服务业工作领导小组；开展好各类评先树优活动，激发各级各界发展服务业的活力，完善服务业发展激励机制。
