主题：[求助]新小区，至少9600元/月租金，便利店是否能做！？急！

悬赏金额：1个联商币       未解决

前几天看了一下新开发的小区，是一个知名公司的第五期楼盘，估计以后的入住率会很高.小区根据楼盘看，全部注满总共有超过1300户人口。门面的位置是最好的，在小区目前出入口的大门口，根据分析，以后人们入住基本都会从这里进出，但是现在还没有人入住，只有工人，住户交房时间在几天后。门面的面积是120平方米，按照中介来看，最少80元/平方米，算起来至少9600元/月租金。个人打算，如果做的话，这么大面积肯定要加一点生鲜，打算先做蔬菜和水果，肉类暂时不考虑，没有这个精力。人工的话，我自己来做，目前就总共计划2人来管理，加起来工资2500/月。请问一下各位前辈，这个超市如何？能否做？风险个人估计肯定比较大，而且前期肯定要亏一整子，主要是考虑后期。

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shizy

这个有点象我们新房子那边的环境

我们是中海开发的，那个密度，那个高度。。。。。不过入住率有70%，周围有中海的七个区陆续开发交付。刚开了个新超市，我去问了下，老板说开始时候是持平

我当时还说能否给个地方给我做做，他没答应，信息满满。他卖得蔬菜等生鲜还是比较便宜的，所以去的人多。

租金估计他在100左右吧，这个是估计的。因为我当时找租赁代理中介去谈过彩票店的租金

谢谢大家！这个地方我不考虑了！

我看也没戏