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主题：美欧日韩百货毛利率

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bigfoot0517

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发表于 2012-01-18 09:48 | 只看他楼主

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猪八戒他爹

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发表于 2012-01-18 10:01 | 只看他 2楼

欧美百货玩地是买手制，另有两个重要指标是资金周转率和存货率，毛利率对买手型的百货公司是很不靠谱的指标。

联营制的百货公司，毛利率才是实打实的指标。

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北北金猪

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发表于 2012-01-18 10:11 | 只看他 3楼

现在掺入了商业地产的因素，情况就复杂一些，百货物业是租赁还是自有，情况就千差万别了，象茂业的很多店，从业绩的角度来算利润，完全没法看，但物业升值却相当大，从整个项目的运作来看，还是相当成功的。

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恁捏撅不

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发表于 2012-01-22 18:36 | 只看他 4楼

RE:美欧日韩百货毛利率

现在掺入了商业地产的因素，情况就复杂一些，百货物业是租赁还是自有，情况就千差万别了，象茂业的很多店，从业绩的角度来算利润，完全没法看，但物业升值却相当大，从整个项目的运作来看，还是相当成功的。

商业地产的因素并非我们考虑的范畴

地产增值再多也只是老板的固定资产

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