华润置地已经开始走入到二三线城市了，目前我们在全国拥有8个万象城项目，深圳万象城最早开业，杭州万象城在2010年4月已经开业，沈阳万象城在2011年5月15日开业，成都和南宁的万象城在2012年也即将开业，2013年青岛万象城也将开业，在2014年，郑州万象城也将入市，所以说我们万象城项目开始陆陆续续地拓展至二三线城市。上海等地项目筹备中
万象城第四城——成都华润二十四城·万象城
万象城第五城——南宁华润中心·万象城
万象城第六城——郑州华润中心·万象城
万象城第七城——青岛华润中心·万象城
万象城第八城——合肥华润中心·万象城
万象城第九城——重庆华润二十四城·万象城
万象城第十城——无锡华润新鸿基·万象城
万象城第十一城——西安华润万象城
万象城第十二城——常州华润万象城
万象城第十三城——泰州华润万象城
上海吴中路万象城，深圳第二个万象城，烟台万象城等项目也在启动中，
华润置地与济南、青岛、淄博、威海、烟台等城市洽谈顺利，未来几年将形成诸多城市、诸多项目同时运作的区域战略布局。
与华润集团无关的万象城：福州万象城、烟台祥隆·万象城、合肥松芝万象城等
绿光仙境- 该帖于 2012/1/21 13:05:00 被修改过上海万象城
2010年6月29日，华润置地以10亿元代价，从申通地铁（600834）手中获得地铁10号线吴中路停车场地块半数股权和项目开发主导权时，称将在此建设华润标志性商业综合项目——“万象城”。在沉寂近一年后的今天，上海万象城项目终于有所进展。商报记者近日获悉，集商业、办公、酒店等于一体的上海万象城于2011年底前正式动工，投资额也将在原预算50亿元的基础上有所增加。
商业地产版图中重要棋子
商报记者获得的相关资料显示，东临虹莘路、北靠吴中路、西靠外环线、南至虹泉路的“轨道交通十号线吴中路停车场地块项目”已进入环评阶段。华润和申通地产两方相关人士在接受记者昨日采访时均表示，他们以“都市综合体”模式予以定位上海万象城。
据了解，该商业项目的建筑总面积或达55．5万平方米，其中地上建筑面积46．5万平方米（其中车场设施建筑面积7．5万平方米），地下建筑面积9万平方米。“业态主要为万象城、五星级酒店和办公楼，前两者由华润持有经营，而办公楼建成后或会考虑分层出售。”前述项目方相关人士对记者说，项目最迟将在今年年底前开工。而为了进一步提升项目整体品质，投资额已从原预算50亿元的基础上有所追加。
事实上，对于迟迟未能在上海商业地产领域大展拳脚的华润来说，吴中路万象城项目无疑是其商业地产版图中的一个重要棋子。“虽然有着‘商业地产先行者’的身份，但华润在上海的商业地产领域建树还很少。”福美来不动产商用部相关人士分析称，目前，华润在上海持有的唯一纯商业项目，就是浦东的华润时代广场。华润2010年中期业绩报告也显示，去年上半年间，华润置地在出租业务方面的营业额达到6．34亿港元，较2009年同期增长了24．3%。而在上海，做出利润贡献的，仅仅只有上海时代广场这一个商办综合项目。
集群效应托起闵行大商业
上海万象城建成后或将托起闵行的大商业。商报记者了解到，上海万象城建成后或成为今后闵行区重要的文化商业中心，并形成集群效应。
事实上，上海万象城位于虹桥镇吴中路产业带的最西端，此举意味着吴中路“西进”开发的开始。2009年前后，当地的井亭村通过动迁，在吴中路以北、虹井路以西，腾出了一块3．5万平方米的综合用地，将建成顶新国际集团总部与产品研发中心。在虹井路东面，还将开建近10万平方米的红星美凯龙家居建材商场，里面将汇聚起1000多个家居品牌，与不远处的剪刀石头布、好美家、世贸家具等家居企业，形成商业集聚效应。此外，与万象城项目相距不过500米的新华传媒（600825）“大型商业文化综合体”也将正式启动。
不过华润年底才开动上海万象城，会不会为时已晚？如果上海市场对万象城的品牌认知度不足，那么华润势必会与其他开发商展开激烈的竞争。有业内分析，受到同行狙击，这或许是华润万象城面对的首要问题。房地产新政出台以来，越来越多的房企大鳄将目标转移至商业地产，此时华润面对的是拥有更庞大新增土地资源，甚至更雄厚资金规模的商业地产新老贵族。
此外，随着华润万象城在全国的扩张步伐，一个关于万象城克隆复制的市场忧虑也随之而来：依靠本地大规模高端消费能力发展起来的深圳万象城的成功经验，能否在吴中路一带推而广之，如何避免因市场环境不同而导致的水土不服？
“华润选择的是差异化市场扩张路径。与其他商业综合体开发模式不同，华润万象城往往集高端购物中心、超甲级写字楼等诸多功能于一体，成为商业地产的领先开发模式。”华润地产市场部相关人士在接受采访时表示，万象城一个明显的先发优势是已成为高档购物中心的范本，并且其坚持的“只租不售”的经营管理模式避免了化整为零的管理风险。另外，万象城每一个项目在全国的推广都不是单纯的复制和克隆。“只有坚持万象城的核心模式，针对每个城市不同市场环境调整经营管理策略，才能更好完善万象城的投资布局。”
华润购物中心的序列有三个---华润万象城（万象汇属于万象城体系，但不配制宾馆）、华润五彩城、华润欢乐颂社区购物中心
凯德集团也分三大序类：来福士广场、嘉贸（改名为凯德广场，包括收购来的龙之梦），嘉兴茂（凯德广场）
万科也整了三个序列三个名字，大型城市型-- 万科广场、万科红社区商业系列-万科红·生活中心”和“万科红·新街坊”深国投旗下也有--深国投广场，印象城，新一城（社区型）三大序列
龙湖集团也分三个序列：天街、星悦荟、MOCO家居生活馆
银泰百货分银泰中心、银泰城，外加银泰百货，和百联、王府井、金鹰、茂业情况类似
万达广场虽然没分购物中心型号，但内部对项目分A+A-B+B-C级多个级别，另外万达集团最初几年第一代产品都是4-6万方市中心也沃尔玛为主（沃尔玛2-3楼，4楼家具店-已改为电影院，例如南昌店）的社区购物中心模式，未来收回来改万千百货倒不错
大悦城、恒隆广场、宝龙也没分产品序列吗，但估计内部也分等级
新鸿基集团产品分国金中心，APM，新城市广场等多个不同品牌
