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我是新手，现在一新开发的社区开家便利店，面积大概在60-70平米，但是社区步行不到10分钟就有两家大型超市，社区里有两家已开的杂货店。
基本情况如下：
1:、社区大概有2000户，入住率大概为65%，分别有商品房，经适房、安置房和高档住宅。这个项目是市级重点项目，有配套的幼儿园和小学。
2、社区内的消费水平在中偏上。居民消费居多！
3、我相中的店面位置在学校旁或者大门口。店租在4500到5000块。（两家已经开的就在学校对面）
4、社区临省道307线。大超市也在路边临街店面。
这种情况是否能开便利店，是否能生存、是否能盈利，我打算只安排两个人上班。
