主题：南京商圈发展规划

按照统筹城乡(区域)协调发展的要求，立足于本市不同区域的发展基础和区位特点，发挥优势，强化功能，形成特色，逐步形成与城市发展相适应、布局合理、结构优化、功能先进、配套完善、可持续发展的现代商贸空间新格局。依托南京城市综合服务功能，进一步服务南京都市圈，服务长江三角洲、服务全国。

依托六朝古都文化底蕴、多样化商业业态、大型的会展设施和丰富的旅游资源，打造著名商业文化街区，引进国际著名品牌，举办具有重大影响的国际会展活动，使南京成为都市圈内国际消费和时尚潮流引导地、会展和文化交流及创意中心，成为最适宜国内外人士创业、生活的城市之一。

1、构建六级商业中心体系

市级商业中心(新街口、河西、城南)。新街口商业中心着重提升商业档次，完善商业、商务、金融等商贸功能，增强餐饮、休闲、文化、娱乐、旅游、服务功能，发展目标为功能齐全、业态丰富、国内一流的消费休闲区和品牌聚集区，辐射南京都市圈乃至更大区域的商务中心区和国际知名的城市旅游街区。河西商业中心以商务、商业、体育、文化等功能为主，着力培育商务功能，充分利用地铁1号线和2号线交汇的元通枢纽站的地下空间，使商业和办公、金融等其它设施连为一体，建设高档次、多功能的综合商业设施。城南商业中心是南京主城新中心，华东重要的综合交通枢纽，南京现代服务业和创意产业的集聚地，城南商业中心要依托交通枢纽，重点发展枢纽型商贸商务业。

市级商业副中心(江北)。江北商业中心通过浦珠路—商务大街、滨江大道—胜利河、七里河路围合，发展以金融、保险、贸易、咨询为主的商业服务产业，以零售、批发及餐饮、娱乐服务、公寓为主的商务办公产业。根据实际需求，设置市区与社区购物中心、大型综合超市、百货店、大型专业店；适当设置便利店和生活服务网点。

副城级商业中心(东山、仙林、雄州和湖南路)。市级商业副中心由东山、仙林、江北和湖南路商业中心共同构成。东山商业中心通过河定桥商业中心、凤凰港商务中心、杨家圩文化休闲中心有机组合，加快综合商业设施建设，形成融会议展览、商务办公、商业零售、金融服务、文化休闲、体育健身、科技研发、生产服务、旅游度假于一体的大型商业中心区。仙林商业中心以商业设施、文化艺术设施、休闲娱乐设施、科研培训、行政管理、商务设施等功能为主，积极发展现代服务业。雄州商业中心要加快综合商业设施建设。湖南路商业中心沿湖南路、山西路向两侧纵深发展，突出精品特色，沿线商业功能逐步向纵深延伸，积极开发利用地下商业空间。

地区级商业中心。规划建设地区级商业中心33个。主城内地区级商业中心有燕子矶、孝陵卫、中央门、安德门、晓庄、瑞金路、河西南部、江东、龙江、下关等10处；副城内地区级商业中心有江浦、桥北、大厂、新尧、仙鹤、栖霞、青龙、白象、胜太路、东山老镇、九龙湖等11处；其他地区级商业中心有龙潭、桥林、板桥、滨江、汤山、禄口、龙袍、永阳、淳溪、麒麟、淳化、秣陵等12处。主城内主要发展大型综合超市、专业店、专卖店、便利店、餐饮网点、生活服务网点等，主城外适当发展城郊购物中心、厂家直销中心等，结合当地实际，建设各具特色的商业中心，带动新区发展。

居住社区(新市镇)级商业中心。每个新市镇设置一处社区级商业中心，主城、副城、新城内社区商业中心按照3—5万人配建。主城内设置超市、便利店、专业店、菜市场、餐饮网点、生活服务网点，适当发展大型综合超市、文化娱乐网点、专卖店、电子商务等。主城以外，设置竹镇、湖熟、固城等32处新市镇级商业中心，设置便利店、超市、大型综合超市、专业店(农资)、专卖店、百货店、农贸市场、餐饮网点等，满足当地居民和周边农民的消费需求。社区商业建设，通过依靠各方力量，吸引多元资本，创新建设思路；推进社区信息化工程建设，结合社区发展新型电子商务平台；融合各种新型业态、各种服务功能的现代社区商业。

基层社区(村)级商业中心。主城、副城、新城内按照0.5—1万人配建基层社区商业中心。城市地区，发展便利店、菜市场、餐饮网点、生活服务网点、社区电子商务等商业服务设施。乡村地区，村庄商业中心根据其各自的功能特征构建商业网点，满足当地居民和周边农民的消费需求，设置满足农民日常生活需要的便利店、农资店及其他生活服务网点等。

2、培育特色商业街(区)

规划市级商业街(区)共22条，其中商业街(区)11条，新建6条，提档升级5处；关联产业街区11条，新建6处，提档升级3条。鼓励各区结合自身特色，设置1—2条区级商业街(区)。

规划商业、关联产业街(区)一览表

类型

名称

建设指导

特色

商业街区

夫子庙特色街区

提档升级

美食、旅游、购物

太平南路珠宝名品街

提档升级

珠宝名品

珠江路电子产品街

提档升级

电子产品

仓巷特色商业街

近期新建

古玩、文化

大明—宁南汽车销售街

提档升级

汽贸

下关滨江商业街区

远期新建

综合

河西南部商业街区

近期新建

综合

高淳老街

提档升级

传统工艺品

东山中心区商业街

提档升级

综合

浦口中心区商业街

远期新建

综合

仙林中心区商业街

近期新建

综合

关联产业街区

1912文化休闲街区

提档升级

文娱休闲餐饮

石鼓路酒吧休闲街

提档升级

文娱休闲餐饮

红花机场创意产业街区

远期新建

创意产业

汤山温泉休闲街区

近期新建

旅游

1865创意产业街区

加快建设

创意产业

龙池休闲街区

近期新建

休闲餐饮

新模范马路创意产业街区

加快建设

创意产业

长江路文化商业街

提档升级

文化

珍珠泉旅游街区

远期新建

旅游

内秦淮河旅游街区

加快建设

旅游

湖熟历史文化街区

近期新建

历史

3、提档升级商品交易市场群

建设完善商品交易市场共6处。其中新建1处，提档升级4处，迁移1处。结合城东物流基地新建旧货市场1处，提档升级建宁路日用工业品市场群、高淳水产品市场群、高淳建材市场群、纬一路市场群；近期保留桥北建材家居市场群，远期向桥林新城迁移。

商品交易市场规划一览表

类型

名称

规划措施

面向区域

城东综合市场群

在建

高淳农副产品市场群

提档升级

高淳建材市场群

提档升级

服务本地区为主

建宁路日用工业品市场群

提档升级

纬一路市场群

提档升级、重点培育

旧货市场

规划新增

赛虹桥建材家居市场群

近期保留、远期撤销

1、内贸运行质量稳步提升，对全市经济贡献不断提高。“十一五”期间，南京内贸坚持以新型业态为先导，以龙头企业为骨干、以增强集聚与辐射能力为导向，不断提高商贸流通业的国际化、现代化水平，建立了统一开放、法制健全、竞争有序、业态多样、布局合理、运作规范的商贸流通新格局，成为在全国有重要影响的商贸物流中心。

2、大型商贸集团快速扩张，区域市场影响力不断增强。大型商贸企业集团继续保持良好发展势头，跨区域发展能力不断提升，实现了从地区性领头企业到区域性、全国性龙头企业的跨越。“十一五”期间，南京十大商贸企业集团实现销售额1.3万亿元，年均增长25%；年均新增网点700家，网点总数达到8000家；其中市外网点达到6000个，市外销售额年均达到1200亿元。市外网点的快速密集拓展，已经形成南京大型商贸企业在区域市场的竞争优势，并带动大型企业逐步探索出跨区域发展的管理模式，为大型企业跨区域可持续发展奠定了扎实的基础。在2010年全国民营企业500强评选中，苏宁电器、雨润、宏图三胞分列第2、7、13名，位次较“十五”期间大步前移，进一步提高了我市商贸业在区域市场和全国市场的影响力。

3、大型商业设施建设快速推进，空间布局不断优化。“十一五”期间，全市重点大型商业设施建设项目总投资700亿元，面积达1200万平方米。河西万达广场、美凯龙家居、“1912”酒吧休闲街区、紫峰大厦、水游城、新百三期、绿地广场、华东销品茂、仙林金鹰国际购物中心等项目建成开业。河西、江宁、浦口、仙林、火车南站市级商业副中心已开工建设。同时，商贸物流建设大力推进，南京农副产品物流配送中心一期工程、苏果超市马群物流配送中心、苏宁电器江苏物流中心已建成使用。通过商业大项目建设，提升了南京商业的国际化水平和经营档次，带动了南京商业的结构转型产业升级。