昨天，扬州市价格监测中心发布龙年首期“价比三家”价格信息表，对扬州六大超市销售的各种规格大米的价格进行对比。根据这份采集于2月6日的信息表：同种规格的大米在我市不同超市售价最高相差10.2元/10千克;另外，市价格监测中心初步预测，未来一个月内，扬州米价可能还将小幅度降低。
总体价格
近一个月，扬州米价稳中有降
扬州市价格监测中心分析人士告诉记者，近一个月特别是春节期间，扬州市场上的米价稳中有降。从去年12月起，扬州粮油批发市场的普通大米批发价(每500克，下同)从2.10元下降至1.95元。高邮双兔米业大米出厂价也从最高峰时的2.26元下调至2.07元，已平稳运行2个多月，市场供应充足。
而在国家价格监测点——十六粮店内，双兔10公斤袋装大米价格46.00元、双兔10公斤袋装香米价格47.00元，高邮珠光散装特级大米零售价从2.35元下调至2.25元，已平稳运行2个多月。在国家发布的过去一周江苏米价调查信息表中，扬州邗江特等粳米零售价格2.25元/斤左右，特等籼米零售价格1.85元/斤左右，持平。高邮粳米市场零售价格以稳为主，普通粳米市场零售价格为2.32元/斤。宝应县一级粳米的批发均价为2.0元/斤，零售均价为2.2元/斤;二级粳米的批发均价为1.9元/斤，零售均价为2.0元/斤，持平。
价格对比
价格：同规格大米不同超市售价最高相差10.2元
价格监测中心此次公布的价格信息表，主要涉及市区主要6家超市近70种不同规格的大米。价格监测中心分析人士对比认为，目前扬城市场上的优质大米价格主要集中在50元至70元(规格是10公斤袋装)的区间内，也有高价大米，例如农工商超市10公斤袋装的五常香米卖到了111.80元/袋。
在对比中发现，同规格的福临门东北优质大米在大润发超市、欧尚超市都是卖68.80元/袋，在苏果超市则卖到了79元/袋，两者相差了10.2元。同规格的香满园优选苏北大米在世纪联华超市卖59.30元/袋，在欧尚超市则仅售52.80元/袋，两者相差了6.5元。
对此，价格监测中心分析人士介绍，我国粮食市场已经放开，即使同一规格的大米，但各个超市由于进货渠道、运输成本、管理成本等因素的不同，售价也会出现相应的不同，但这得接受市场的检验。老百姓若是觉得这家超市的米价高，可以通过“价比三家”，到米价便宜的超市去购买，只有在米价出现异常的情况下，主管部门才会有价格干预。如2007年年末到2008年初，全国范围内，包括大米的在内6大商品价格涨幅异常。扬州自2008年1月31日起对“米、面、油、肉、蛋、奶”6大类商品实行临时价格干预措施，要求列入调价备案的企业“一次调高相关商品价格4%以上的、十日内连续调高价格累计6%以上的、三十日内连续调高价格累计10%以上的都必须按规定实行调价备案”，实施临时价格干预措施。特别是2008年4月底对大米价格上涨较猛进行了数次干预，收到较好的市场效果。
价格预期
未来一个月内，扬州米价可能小幅降低
对于米价的未来走势，价格监测中心表示，未来一个月内，扬州米价可能还将小幅度降低。
去年，作为产粮大市，扬州市粮食产量达到55亿斤，保障了米市能有充足的供应，市场粳稻米供应增大。在前不久公布的中央“一号文件”中，国家将“稳步提高小麦、稻谷最低收购价,适时启动玉米、大豆、油菜籽、棉花和食糖等临时收储,健全粮棉油糖等农产品储备制度”，进一步刺激了粮食市场。此外，根据国家规定，江苏省水稻直补、农资综合补贴、水稻良种补贴继续按每亩20元、81.5元、15元标准补贴，春耕前补贴到位，提高了农民种田的积极性。受到众多利好消息的影响，扬州米价可能小幅降低。
消费小贴士：
香米水晶米特等米……
其实大多是粳米
xx香米、xx水晶米、xx特等大米、xx优质大米……在超市价格对比表就可以发现，米市大米名称五花八门，如就东北大米而言，有“xx东北大米”、“xx东北香米”、“xx东北特等大米”等等。然而究竟是什么米，市民不清楚，超市也只能说个大概。
昨天下午，记者电话联系市粮食局监督检查处了解到，市场上的香米、水晶米、特等大米、优质大米都是大米的商品名，是大米加工厂家自主定名。真实情况是，大米按类型分为籼米、粳米和糯米，糯米又分为籼糯米和粳糯米，“大米”只是统称。据介绍，扬州人吃的大米大多是粳米，粳米吃起来有点糯，市民大都喜欢这样的口感。扬州市场的粳米主要来自东北和扬州本地。
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节后首周
市区新房销量平稳回升
本报记者 金鑫
春节历来是楼市销售的淡季。龙年春节长假过后的第一周，市区商品房累计成交面积较春节长假一周已有较大幅度的增长，成交量呈现复苏态势。尽管目前依然春寒料峭，但扬城楼市似乎正在吹响复苏的集结号，新年第一波购房热潮已来临?
尽管与大多数城市一样，经历了春节期间连续数天“零成交”的冷清，但节后扬州楼市的恢复态势稳健。新能源天地运河一品、华润橡树湾等不少项目已经展开了春节后的推盘攻势，购房者的置业热情也随着市场的躁动慢慢点燃。
市房管局发布的上周楼市成交统计显示，2月第一周(1·30-2·5)市区商品房累计合同成交88套，较春节长假一周上升79.59%，商品房累计成交面积1.06万平方米，环比增加73.77%。住宅成交也是渐入佳境，商品住宅单周日均销量10套左右，基本回归节前销售水平。0.95万平方米的累计成交面积，相比春节长假一周也是增幅较高。此前较为火热的商业用房，在这一周则表现较为平淡，累计成交只有15套，且成交分布零散。
2012年初，春节楼市的萧索冷清尚未退去，全国多地首套房信贷利率却悄然出现了变化。扬州的房贷市场尽管没有如部分一线城市一样出现下浮10%至15%左右的折扣利率，但据记者了解，扬城多数银行首套房贷利率回调之势尽显，能够申请到基准利率的买房人增加了不少。
“2月份，楼盘已有10多组客户交纳了定金，成交情况很理想。这10多组客户都是刚性的自主需求，几乎都是首套房的客户，二套房和投资的购房者极少。”水印西堤项目销售经理张艳告诉记者，节后的购房人中，购买二套房的购房者很少见，大部分是首次置业。首套房贷利率悄然下降，在某种程度上刺激了首次置业人群的购买欲望。这些首套房的需求包括小青年购买婚房、周边乡镇市民进城置业，外地人回乡置业等，让成交量有所回升。“目前在我们楼盘，只要客户首付四成，有的银行就直接给基准利率。”张艳说。
（来源：扬州时报 彭永强 姚顺朝）
