主题：杭州地铁武林广场站综合体项目寻合作伙伴

　　招商公告

　　地铁武林广场站综合体项目位于杭州市武林广场东北角，由杭州市地铁置业有限公司负责开发。杭州市地铁置业有限公司为杭州市地铁集团有限责任公司的全资子公司，从事地铁物业开发、物业的运营管理、实业投资等业务。现就武林广场站综合体项目购物中心的合作经营及五星级酒店的委托管理分别进行公开招商。其中，购物中心将由杭州市地铁置业有限公司与招商确定的合作经营单位共同组建商业管理公司进行经营管理(由杭州市地铁置业有限公司控股)，武林广场站综合体视合作经营单位的建设开发经验可以委托该商业管理公司代建。五星级酒店将由招商确定的酒店管理公司进行经营管理。

　　一、地铁武林广场站综合体项目基本情况

　　地铁武林广场站综合体位于武林广场东北角，与地铁武林广场站直接相连，东临中山北路，南侧为规划道路，西临武林广场东跑道，北临环城北路，占地面积22566平方米。该综合体建筑面积241108平方米，其中地上建筑面积154033平方米，地下建筑面积87075平方米。

　　武林广场站综合体整体定位是：杭州市中心最国际化、最时尚的高品质综合型地标。项目的业态组合为“购物中心+五星级酒店+写字楼”。规划购物中心建筑面积97361平方米，定位为大型高端购物中心;规划酒店建筑面积 58600平方米，定位为豪华五星级酒店;规划写字楼建筑面积34886平方米，定位为国际标准5A级写字楼。

　　二、购物中心合作经营单位招商要求

　　1、合作经营单位或其所属集团总资产不低于人民币200亿元，净资产不低于人民币20亿元。

　　2、合作经营单位或其所属集团在中国大陆地区具有三个以上大型商场(单个商场建筑面积不少于10万平方米)的经营管理经验。

　　3、合作经营单位或其所属集团负责经营的商场品牌在国内具有较高知名度和美誉度，武林广场站综合体购物中心将使用合作经营单位的商场品牌。

　　4、具有以下条件的予以优先考虑：

　　(1)合作经营单位或其所属集团在杭州具有大型商场经营管理经验并取得较好业绩。

　　(2)合作经营单位或其所属集团进入世界500强企业名录，或系大型央企。

　　(3)合作经营单位或其所属集团具有大型购物中心、五星级酒店、国际标准5A级写字楼建设经验。

　　三、酒店管理公司招商要求

　　1、该酒店品牌为酒店管理公司旗下档次最高的酒店品牌，且与武林广场站综合体豪华五星级酒店的定位相匹配。酒店管理公司运营管理实力雄厚，能对综合体项目整体形象有较大的提升带动作用。

　　2、酒店管理公司拥有完善的全球销售系统，在国内建有办公室，有完善的销售网络和技术支持系统。

　　3、酒店管理公司或其控股公司在国内外拥有50年以上的酒店管理经验;全球已开业酒店数量超过50家。在全世界范围内享有较高的知名度及美誉度。

　　4、酒店管理公司或其控股公司独立拥有此次报名的高端酒店品牌。

　　5、该酒店品牌目前尚未进入杭州，武林广场站综合体酒店经招商确定使用该酒店品牌后，酒店管理公司在杭州范围内不再设立第二家同品牌酒店。

　　四、报名事项

　　报名单位应提供符合招商要求的相关证明材料，于2012年2月24日前，至杭州市凯旋路445号浙江物产国际广场508室报名。经审核满足要求后，领取招商说明书。本单位经招商比选确定合作经营单位后，合作经营单位可以成立子公司与本单位签订具体合作协议并开展具体合作事宜。

　　五、联系方式

　　单位地址：杭州市凯旋路445号浙江物产国际广场508室

　　联系人：任凌云 联系电话：0571-86882691

　　杭州市地铁置业有限公司

　　二○一二年二月七日